债务的目标和手段多样化的程序。在具体制度设计上，《企业破产法》以管理人中心和债权人自治，构建了当事人自治主导型破产程序的两大支柱。总的说来，《企业 待遇。美国金融危机发生后，中国政府开始加大对房地产市场的调控力度，房地产税收政策不断调整。2011年，国务院批准上海和重庆率先进行房产税改革试点，利用房产 ...
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已经为现行立法和实务所接受，并进一步解释说现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。[22] 这样的表述 ，社会信用不彰，市场秩序比较混乱，在这种情况下实行实质审查不仅有利于保护交易当事人合法权益，强化登记的公示和公信功能，也有利于强化登记机关的 ...
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Business Lawyer: teaching materials, 2nded. St. Paul, Minn.: West, 1977年第2版， 页303。 [16] 这正是美国70年代房地产融资债务危机的情形。因此, 美国财务会计准则委员会1975年的《困难银行债务重组》 的征求意见稿 ...
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Business Lawyer: teaching materials, 2nded. St. Paul, Minn.: West, 1977年第2版， 页303。 [16] 这正是美国70年代房地产融资债务危机的情形。因此, 美国财务会计准则委员会1975年的《困难银行债务重组》 的征求意见稿 ...
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个条件： (1)行为的实质非法性。即未经有关部门依法批准或者以生产经营、商品交易等合法形式掩盖非法性质。这里分两种情况，一是如果融资类型是必须经 的行为构成集资诈骗罪。法院经审理查明，1997年8月，被告人唐某某任法定代表人的上海东兴房地产开发有限公司（以下简称东兴房产公司）与马来西亚某公司共同设立了 ...
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施工图为准）。2006年，上海市政府颁布国内首个涉及地下空间建设用地审批和权属管理的规定《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》。同年， 虽然可能由不同的公司单位进行开发或铺设，但其所有权一般归国家所有，发生交易的几率几乎不存在。即使通过BOT方式建设的高速公路或其他交通设施，给予开发商 ...
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统计显示，2005至2007年平均3年的商品房的房价收入比均大于6，深圳上海北京三城市的房价收入比超过13②，根据消费者选择理论，消费者倾向于选择在既定 出具有相当前瞻性的城市规划，先有统一和相对稳定的城市规划，房地产市场才能顺利地进行交易。 2.明确农村集体产权的主体，使农民真正获得完整的土地产权。 ...
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，不动产登记是确定不动产权属和不动产交易安全的基础。在美国，不动产登记被作为档案记录下来，登记范围几乎涵盖了一切与房地产权益有关的文件，包括期票、抵押 。1997年，抵押贷款二级市场参与者创建了抵押电子记录系统(MERS)，作为账簿记录清洁中心，每笔录入其中的贷款和附随权利的转让都被记录下来，从而有力 ...
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全国300个城市建立针对单位的全国银行业信贷登记咨询系统。2000年6月28日，上海个人信用联合征信服务系统正式开通，这一系统的基础服务功能就是为在上海 ，降低交易费用，从而促进信贷市场规模的扩大。第三，信用保险业的发展可以提高企业信用风险管理水平，促进出口和消费，降低银行呆账坏账比例，对房地产、汽车 ...
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条件： (1)行为的实质非法性。即未经有关部门依法批准或者以生产经营、商品交易等合法形式掩盖非法性质。这里分两种情况，一是如果融资类型是必须 某某的行为构成集资诈骗罪。法院经审理查明，1997年8月，被告人唐某某任法定代表人的上海东兴房地产开发有限公司(以下简称东兴房产公司)与马来西亚某公司共同设立了 ...
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