年版 2 陆泽锋:?金融创新与法律变革?,法律出版社2000年版 3 ?中国律师2000年大会论文集? 4 李耀:?资产证券化基本理论与案例分析?,上海财经大学出版社2001年版 5 何小锋等:?资产证券化:中国的模式?,北京大学出版社2002年版 6 王洪卫等:?中国住房金融:资金筹措与风险 ...
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对第229条诸如因未以承租人受让租赁物的交付并占有租赁物为要件，有害于交易安全[81]的质疑或许就不再那么名正言顺。 2.有权占有维持模式的优点 下面试以法定契约 一个租赁？如果丙和丁在同一天约定，丁将其在北京的房屋给丙居住半年，丙将其在上海的房屋给丁居住半年，此时是两个使用借贷契约还是租赁契约？类似 ...
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应遵从其规定。如房地产新政出台后，[12]对于属于限购范围的当事人签订的房屋买卖合同，由于主体不适格，原则上认定为无效。在申银万国证券股份公司诉 二审法院认为租赁合同无效，改判双方根据过错承担责任。 [5]邢立强诉上海证券交易所权证交易侵权纠纷案，参见最高人民法院编：《最高人民法院公报》2010年第7 ...
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规定，基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买之权。 [28] 参见苏永钦：《 论纲》，北京大学出版社1998年版，第318页。 [45] 冯玉军：《法律的交易成本分析》，载《法制与社会发展》2001年第6期。 [46] [美]诺思： ...
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所有权，就不能办产权过户登记。这就涉及到一房多卖的情况。上海发生一套房屋卖了6个消费者的情况。建设部一个官员说有的开发商盖100套房子，卖出 吗？在最近的人民法院报上有一篇文章就是论证不动产善意取得制度。这是因为在市场交易过程中无论是不动产还是动产都存在着善意第三人的问题。这是因为物权法、民法是一个 ...
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规定，“基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买之权。” [28] 参见苏永钦： 论纲》，北京大学出版社1998年版，第318页。 [45] 冯玉军：《法律的交易成本分析》，载《法制与社会发展》2001年第6期。 [46] [美]诺思 ...
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的处置。当然，由于顺价规则主要是由雇工群体内部生成出来的，因此处置的对象也就主要是交易中的雇工，而雇主一般不会受到处置，至于处置的措施主要是补偿性的，诸如恢复原状 所签订的是一份赠契而非卖契。原来在H村的买卖习惯法中，若是亲兄弟之间买卖房屋田产，基于兄弟之间不言利的规矩，则在立契约时不写卖契而写赠契（ ...
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，上海市*律师事务所律师。 委托代理人林某，上海市*律师事务所律师。 被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司，注册地上海市闵行区纪鹤路2号第*幢*室。 法定代理人黄 四分之一）。 审理中，原告出示办理2012年6月份通河一村某室房屋产证时填写的《上海市房地产登记申请书》 ，其中说明事项一栏内有如下手 ...
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宣传的允诺内容所增加成本计算, 确定对买受人的赔偿；第二, 根据所售房屋的总价的一定百分比计算, 此处的百分比相当于开发商借虚假广告宣传所获得的利益 商品房销售广告适用惩罚性赔偿的法律规定来予调整是十分必要，使购房者在商品房交易的过程中能够获得真正的公平的对待, 最终维护市场经济秩序的公开、公平、公正 ...
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《辞海》解释为：财产的所有权。一般指不动产，如土地、矿山、厂房设备、房屋等的所有权。[1] 《法学辞源》解释为：财产的所有权。为不动产物权的一 导致产权交易的成本上升和产权市场的泡沫化。因此，为了保证产权市场的健康发展，应及早采取相应的防范措施。 [注释] [1] 辞海编辑委员会编：《辞海》，上海辞书 ...
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