关系或行业领域中较为固定的、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是 《民国民法典》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的 ...
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证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定， 户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，在房产纠纷中，也大量存在。 上海法院认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及 ...
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，在物权法定主义之下，尚无法得出建设用地使用权可依租赁方式而设立的结论。依法理，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利并非物权而是债权，承租人依 ：59。 {8}郑邦荣，2009：改革土地出让金制度，推动房价理性回归，《上海商业》，2009，7：1415。 {9}郑清贤，2008：浅析我国土地权利与 ...
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企业在京的房产，只要产权单位提出申请，交验产权证件，没有产权纠纷的，均承认其房屋所有权。[19]经批准设立的驻京办事机构，其工作人员可以申报本市暂住 年工商企字（1995）第19号）。 [2] 在上海国际租赁有限公司诉乐山市八达工贸公司清算小组等融资租赁合同纠纷案（成都市中级人民法院一审）中，被告曾于 ...
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，在物权法定主义之下，尚无法得出建设用地使用权可依租赁方式而设立的结论。依法理，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利并非物权而是债权，承租人依 ：宅基地使用权人经本集体经济组织同意，在保障基本居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与或者 ...
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暂行办法》第30条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条、《国防法》第48条、《 等因素，以房地产市场评估价格给与补偿外，对于拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予 ...
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桥、宜都天峡特种渔业有限公司、湖北天峡鲟业有限公司与苏州周原九投资中心其他合同纠纷一案（2014）民二终字第111号 案情简介：四方当事人签订《投资协议书 公司上诉提出其在履行保证回购责任后，是银行解除抵押权，由侨鑫公司收回讼争房屋，缺乏法律依据，不予采信。 综上，回购属于非典型担保，应当适用《合同法 ...
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原告请求权要想成立，其要件事实之一便是被告租赁了他的房屋。被告辩称被告未借过他房屋，只是否定了租赁这一要件事实。这一否定只是使原告的请求权 买卖合同无效抗辩的法律基础，除了要检索商品房买卖合同效力的特殊基础规范，如最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》外，还要检索合同法中关于 ...
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友林在胡本人任职、职级待遇及企业经营、收购股权、办理贷款、办理房屋产权证等方面提供帮助 收受胡友林送给的共计人民币110万元、美元1．1 审理的深圳市深华工贸总公司、深圳市深华物业公司与陕西省国际信托投资股份有限公司合同纠纷上诉案件及在深圳市中级人民法院办理的深圳市深华企业公司与深圳市亚太工贸有限公司 ...
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房屋因抵押权行使而被处分时，完全可以用化所有为租赁的方式解决原房屋所有者的居住问题，这样可以保障设定抵押的房屋原先所有者的生活稳定，尽量避免腾空房屋 的失衡，打破立法确定的社会利益关系格局。例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房买卖司法解释）就以强化 ...
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