的权利来对土地加以利用外还给了权利人转让财产的权利，这样即使权利人不利用该项财产，也可以让与需要利用该乡财产的人加以利用，这样不仅权利人得到一定的 土地权利农民家中有人出嫁或者死亡甚至是进城土地权利就有可能被收回或者被调整，那么没有一家金融机构会同意接受这样的土地权利作为抵押物的。所以说农村土地权利的 ...
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1）抵押的设定可能导致房屋所有权的转移，如果债务人到期不能清偿债务，抵押权人就有权行使抵押权，处分抵押物。而在设定典权的情况下出典人享有回赎权，只要出典人 的客体为不动产，包括土地及其定着物，但在永佃权等不动产物权不可以设立典权，而物权法草案把典权的客体仅限在房屋及其附属设施。笔者认为，由于我国的土地 ...
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，《中华人民共和国企业破产法（试行）》中规定已作为担保物的财产不属于破产财产；破产宣告前成立的有财产担保的债权，债权人享有就该担保物优先受偿的权利 破产中，首先要妥善安置破产企业职工，保持社会稳定。企业以土地使用权作为抵押物的，其转让所得首先用于破产企业职工的安置，对剩余部分抵押权人享有优先受偿的权利 ...
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同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的 登记，这时只要同开发商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，因而比较容易打理。第二种情况是已经登 ...
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王稿限定为仅指建筑物；[5] 二次审议稿则限定为住房及其附属设施。更有学者认为建设用地使用权可以单独作为典权的客体。各种意见的分歧焦点在于是否将土地作为典权 融资渠道多种多样。例如不动产抵押就已经是一项非常完备成熟和的制度。抵押人不丧失对抵押物的用益，因而不会减损其偿债能力。而对于典权人来说，他虽然 ...
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对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立的请求权，但案件的处理结果，同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或由人民法院通知其参加民事诉讼。该规定为 ，但其如果不作为诉讼主体参与诉讼，则某农业银行所享有的抵押权被侵犯便无法得到救济，兼于某农业银行未同意某甲的债务转让行为，而作为抵押物的机器设备又 ...
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的产物进行处理)。至于我国民法理论和物权法立法实践，也对作为物权客体的物作了扩张的解释：不仅有体物之外的电、热、声、光等自然力应视为物，而且连空间 的支配，但除所有权之外，尚有其他物权，而任何他物权均不具备所有权的全部权能，其中，抵押权便不具有对抵押物的占有权能。特别应注意的是，对于无形财产的占有虽不 ...
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只能证成信托财产虽然名义上归受托人所有，但却不是受托人的责任财产，当受托人破产时信托财产不可以作为受托人的财产列人破产财团，同样，受托人死亡时也不可以 人回归，即便买受人未依约支付价金，出卖人基于所有权取回标的物，其性质与债务人不偿还债务，债权人在抵押物上折价受偿也不无二致，不过是受偿的程序不同而已， ...
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全面调查、核实，只有能够确认为真实、合法的行为、事实、文书方予以公证，故而具有无可争议的法律证明力，可以作为确定无疑的证据，无需法庭调查而直接采信。把 独特的作用。比如，社会上大量存在重复抵押的现象，公证机构可以通过网络或其他方式对抵押物予以公示，重复抵押的行为即可得到有效预防，避免纠纷，防止欺诈行为 ...
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产物”进行处理）。至于我国民法理论和物权法立法实践，也对作为物权客体的“物”作了扩张的解释：不仅有体物之外的电、热、声、光等自然力应视为物，而且连 支配，但除所有权之外，尚有其他物权，而任何他物权均不具备所有权的全部权能，其中，抵押权便不具有对抵押物的占有权能。特别应注意的是，对于无形财产的“占有”虽 ...
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