业主共有。 要点二：明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 要点三：增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序 应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作，业主应当依法予以配合。 要点八：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期 ...
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代表了集体的行为。然而，事实并非如此。以村委会为例。当前我国的村委会无论在选举方面还是在职权的行使方面民主化的程度都普遍较低。村民缺乏有效的手段监督村委会 向法院起诉。在这方面，《物权法》第78条第2款关于受害业主对于业主大会或业主委员会决定的撤销权之规定值得推广。 如前所述，由村集体所有应限定于荒山 ...
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具有公共性的社会组织，如政党、大学、工会、行会、职业团体、村委会、居委会、业主委员会、股份公司、慈善组织等，都成为宪政的载体。 值得指出的是，我国目前 、司法功能在社会组织层面都可以得到体现。以行业组织为例，行业组织民主选举产生自己的组织机构，行业成员大会或者代表大会制定章程及行规规约等具有法律意义的 ...
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后,房产公司却把楼前约2000平方米的公共用地挪用为旁边一家菜场的停车场,造成业主们的车无处停放。后经宁波市中级人民法院终审判决,被挪用的公共车位和公共 有权依法更换。第76条还指出，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主共同决定选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人，改建、重建建筑物及其附属设施等 ...
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使用功能。 135问：保修期 答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备 答：是指住宅小区或单幢 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表 ...
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使用功能。 135问：保修期 答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备 答：是指住宅小区或单幢 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表 ...
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小区。自诉人刘永修是小区居委会原主任，薛长玲是居委会党委书记，刘勃生是小区业主委员会副主任，张志雄是风华园小区居民。被告人王培荣则是小区业主委员会主任。 违纪行为的相 关证据材料。答辩中，还以刘永修涉嫌贪污、薛长玲非法操纵选举、张志雄逃税等为由提出反诉。法庭经合议认为，其反诉内容是控告、揭发自诉人存在 ...
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、现任哈佛法学院院长、2名教授和社团司库组成。社团司库由托管委员会选举产生，社团司库根据托管委员会授权对社团的全部财产拥有法律上的占有权，并得以社团名义受 理性的习惯，但是，却具有吸引客户的效力，废除这些“行规”将增加客户辨认业主的难度。 蓝皮书不合事宜之处在于将“规范化”推向极端，试图用一种统一模式 ...
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、现任哈佛法学院院长、2名教授和社团司库组成。社团司库由托管委员会选举产生，社团司库根据托管委员会授权对社团的全部财产拥有法律上的占有权，并得以社团名义受 理性的习惯，但是，却具有吸引客户的效力，废除这些“行规”将增加客户辨认业主的难度。 蓝皮书不合事宜之处在于将“规范化”推向极端，试图用一种统一模式 ...
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主要既涉及所有权的强制转让， 又包括他物权的强制转让[17].其中， 第72条有关业主的建筑物专有部分所有权和共有部分共有权一并转让的规定， 第146条规定建设 大会议事规则、管理规约的制定和修改、业主委员会或成员的选举、物业管理人员的选聘等。第80条关于建筑物及其附属设施费用的分摊、收益分配等事项， ...
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