问题 最高人民法院民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为 诉讼中对交通事故认定书提出异议的，应当提供相反的证据或理由，并承担结果意义上的举证责任。 6、生效裁判的事实证明效力问题 最高人民法院民一庭倾向性意见 ...
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，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第77条规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。在相邻关系方面，第 渗透，以致二者的统一性。程序本身就有实体性的意义，某些程序的瑕疵或程序的违反可能导致行为本身的不成立或者无效。比如，《行政处罚法》第41条规定： ...
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深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业 能成立。据此，法院当庭作出一审判决：被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起10日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理， ...
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深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业 能成立。据此，法院当庭作出一审判决：被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起10日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理， ...
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《巩献田旋风实录》，中国财政经济出版社，2007年。 [88] 参见北京等地业主联名上书委员长吴邦国，《新快报》，2007年02月09日。 [89] 参见 届全国人大中担任常委会委员长、副委员长、秘书长、委员或各专门委员会委员，并非法律规范意义上的升职担任。升任情况用小括号标注。 [120] 附录一之 ...
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集体所有的土地，土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体组织、村民委员会达成临时土地使用合同，并依照合同的约定支付临时使用土地补偿费。另一种典型的 ）在未受委托或没有其他根据的情况下为另一个人（业主）提供管理或服务。在管理行为符合业主的客观意思情况下，管理人有权请求补偿。在德国， ...
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服务管理的行政法规，其制定、颁布、实施都具有重要意义。从表面来看条例中并没有使用“物权”、“所有权”这些词语，但它是按照物权法的原理制定出来的，其全部 升级，可能会影响到正常的物业管理秩序。如业主因选举业主委员会委员而产生的纠纷；业主委员会或者业主委员会委员滥用职权与业主产生的纠纷；因停车收费而产生的 ...
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。把握农民集体成员权的权利属性，对于农民集体成员撤销权的行使与救济具有积极意义。 (三)决定使集体成员的合法权益受到侵害 该要件的理解主要包括以下三方面的内容： 条第2款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。）这是因为《物权法》第78条第 ...
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兼有地产，商业，投资三方面的特性，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。 商业地产开发项目按照商业形态进行分类，大体可以分为以下类目： 有效避免了返租期满后发生纠纷的可能性。 7、物业管理中存在的风险 商用物业（尤其是商铺）单独成立业主委员会的可能性很少、难度较大，且商铺物业管理的 ...
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试图从上海社区群体性纠纷解决机制出发，通过对社区内新型的以政府购买服务方式成立的人民调解工作室如何成功解决社区群体性纠纷来探求中国城市冲突解决机制的改革及 到社区制，《战略与管理》2000年第1期。 21.《居民区党建工作实录这里的花儿别样红》，中共上海市N区J街道工作委员会，2006年。 22.李连 ...
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