共同偿债的房屋所有权的归属 本案中，王某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得 最高法关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定，夫妻一方婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的 ...
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市场调控的新国五条政策措施出台，目的是保持房价基本稳定。重庆市随即出台了地方住房信贷政策，其中首付款比例提高至30%。本案就是在此种背景下引发。那么，因政府 买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。本文 ...
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由房产公司退还王权买断款并赔偿其差旅费损失。 ■以案释法 出租未验收房屋合同无效 “按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时,必须经公安消防 相应损失,同时解除郝悦与银行签订的个人住房借款合同,由房产公司归还剩余贷款本金及利息。 ■以案释法 未按合同期限办证可解约 刘文欣表示,根据相关 ...
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）的名义与中国农业银行某市市某区支行（贷款银行）及某市某房地产开发有限责任公司（保证人）签订《个人住房按揭合同》，借款22万元，用于购买上述房屋。于 是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。故宋振强反诉请求，缺少相关法律依据，本院不应予以支持。综上所述，依据 ...
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人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号,2004年10月25日） 各项贷款（不含个人住房贷款）的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。第3条规定，关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款） ...
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备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理退房手续。 6、交付公告或公布 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方 ...
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bank 或e-bank）业务根据不同时期技术水平情况，有着不同的内涵。传统的个人电子银行业务主要是电子资金汇划、信用证、自动提款机（ATM）、销售终端（ （B2B，B2C）、代客外汇买卖等，部分银行已经开始试办网上小额质押贷款、住房按揭贷款等授信业务。同时，银行日益重视业务经营中的品牌战略，出现了 ...
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bank 或e-bank）业务根据不同时期技术水平情况，有着不同的内涵。传统的个人电子银行业务主要是电子资金汇划、信用证、自动提款机（ATM）、销售终端（ （B2B，B2C）、代客外汇买卖等，部分银行已经开始试办网上小额质押贷款、住房按揭贷款等授信业务。同时，银行日益重视业务经营中的品牌战略，出现了 ...
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让购房人一次性付清房款。这点也要慎重，可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚，因无法贷款可以解除合同。 8、逾期或者赔偿的问题 开发商和购房人会在合同 买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。 16、买来的住房面积缩水怎么办？ 答：面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋面积缩水的 ...
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让购房人一次性付清房款。 这点也要慎重，可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚，因无法贷款可以解除合同。 8、逾期或者赔偿的问题 开发商和购房人会在 买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。 16、买来的住房面积缩水怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋面积缩水的问题， ...
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