中国土地使用权制度 -法学论文搜索

我国土地法律制度的完善建议

经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定为目的征用的程序制度。参考文献 [1][德]考夫曼。法律哲学。刘幸义译。北京：法律出版社， 2004 [2]梁治平。新波斯人信札。北京：中国法制出版社， ...

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论农村土地使用权流转的宪法保护

未来的发展走向。因此，如何从宪法的角度来认识农村土地使用权流转问题，如何进一步丰富现行宪法有关承包经营制度的内涵，为农村土地改革提供宪法支持，就成为当务之急。的补偿，这显然是侵犯农民宪法上基本财产权利的制度性安排。在激荡的中国社会转型期，这种制度性安排在客观上并不能起到让大多数农民加速转变身份的作用 ...

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浅论现行土地承包经营权流转限制的立法悖论

自由转让尽管，基于对我国农村生产关系制度的基本认识，我们设计了中国特色的土地使用权制度和土地承包经营权制度，把化解土地限制流通与允许流通矛盾的希望寄托有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人，而有关法律则规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面 ...

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破产企业占用的国有土地使用权的处置

试行国有企业破产有关问题的通知》（国发1994年第59号），以及国家经贸委，中国人民银行于1996年7月25日发布的《关于试行国有企业兼并破产中若干问题使用权和建筑物一并抵押，破产企业转让建筑物时，抵押权人对该建筑物及建筑物项下土地使用权的转让所得优先受偿，如果破产财产不足以清偿职工权益的，符合新《 ...

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集体土地所有制度的立法缺陷与完善

，也就是说农民作为集体成员失去了参与集体土地所有权行使的机会，严重挫伤了农民行使所有权的意愿与积极性。考察中国土地制度的历史发展，我们不难发现，太平盛世下面笔者将就各种观点作简要评析：（1）土地国有化方案；即收集体土地为国家所有，同时赋予农民永久性的土地使用权；但笔者认为国有化方案至少存在着以下几 ...

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农民权益保障视野下的我国土地征收制度重构

有对补偿、安置方案提出听证的权利。国务院和相关部委先后出台了《国土资源听证制度》等规范，据调查，《国土资源听证规定》自2004年起施行至今，一些我国土地征收补偿法律规定的一大不足，现行的征收补偿标准，既未考虑土地使用权让市场价格上涨的因素，又未考虑人民群众实际生活水平不断提高的因素，是一个不折不扣 ...

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集体土地所有制度的立法缺陷与完善

，也就是说农民作为集体成员失去了参与集体土地所有权行使的机会，严重挫伤了农民行使所有权的意愿与积极性。考察中国土地制度的历史发展，我们不难发现，太平盛世下面笔者将就各种观点作简要评析：（1）土地国有化方案；即收集体土地为国家所有，同时赋予农民永久性的土地使用权；但笔者认为国有化方案至少存在着以下几 ...

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论中国担保物权制度的现代化

行为也越来越多。如何保证网络交易安全，建立网络交易的担保体系，不能不说是对中国担保权制度设计的一大挑战。（五）经济活动的高度专业化现代经济是建立在高度发达农民有可资担保的财产为前提。而在相当长的时间内，农村土地承包经营权向城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要，也 ...

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土地使用权出资权能的差异（下）

受益权。尤其在中外合资企业中，由于中方因该地权投资而享有股权的对价实际上是土地租金，这在合资企业法律制度中有着明确规定，即合营企业所需的场地使用权，所拥有的，中国合营者可以将其作为对合营企业的出资，其作价金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。因此，此时中方所出资的土地使用权并不是合资企业 ...

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浅议土地征收制度的不足与完善

/pshowtxt?dbn=lwkfn=lwk049s385.txtupd=51，于2010年6月21日访问。 [9] 、李强著：《中国土地征收法律制度研究》，载民商法周刊 //www.fatianxia.com/civillaw/list.asp?id=18003，于2010年6月24 ...

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