，主张解决同居期间的财产分割、子女抚养等问题时，法院可以依法继续进行审理值得注意的是，如果当事人系在1994年2月1日之前以夫妻名义共同生活，可 (第一辑)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （1）父母出全资为子女买房未登记的情形 1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 ...
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]在颁行前后，第24条居然成为部分无良开发商的法宝：一面拒绝或拖延为买房者办理按揭贷款手续，一面以其迟延按揭或其它理由发出解除通知，并利用 界也有限缩解释的声音，参见杜三军：关于合同解除权的异议期间需要注意的两个问题，载中国法院网（http：//blog. chinacourt.org），最后访问时间 ...
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、买房绕开中介，想省钱“跳单”，难！跟您的切身利益息息相关，一定要注意！一、关注房产占用土地的剩余土地使用年限大家都知道，现在的商品房住宅的土地使用 已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户买房一般都会通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续，也就是说，我们什么时候还清银行的钱，银行便可以为我们解除 ...
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承担还房贷的重任，对于一个收入一般的人来说每月的工资除了吃饭外几乎没有什么结余，因此房贷成为压在身上的一副重担，往往生活非常艰难。其实不仅是 ，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。由法院裁定撤销原离婚调解书。 值得注意的是，虚假离婚属于宣告无效而非当然无效，只有经婚姻登记机关或者人民法院依法 ...
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小红，双方签订房屋买卖合同之后，房价飙升，小明反悔，这时候小明要承担什么法律责任?【违约后...卖家反悔 签订定金协议之后，我想反悔了!反悔的后果：双 还可以要求卖方支付违约金，尽管违约金酌情承担，但届时真是得不偿失了。这里想要注意的是：(1)继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方 ...
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数额较大的行为。当然，在认定房地产开发商的一房二卖是否构成犯罪时，应注意区分犯罪与民事欺诈行为。首先在主观上，合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式 法律风险。如何防止和避免一房二卖的发生？答：最好方法就是买房者办理预告登记。12、什么是预告登记？答：预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产 ...
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书面购房合同，但书面购房合同并非买卖关系的生效条件。如果具备了主要内容，并且买房人收受了购房款，就应当将商品房认购书视为购房合同。笔者认为，这种观点有值得 等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件。但是应当注意的是，只有在开发商拒绝履行洽谈签约义务时，准买受人才有权请求法院 ...
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用益外，还具有担保的功能以及融资的功能。对于典权的概念，学理上并无什么分歧，但由于典权自身的特殊属性以及考虑到其繁荣发展应用时期的社会背景，目前存在 ，不能为其他制度所替代。我们在设置民法典中的规定时，一方面要象水到渠成般注意总结社会生活中已有的经验总结为制度，设置适合于社会生活的法律制度；另一方面， ...
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的三类效力待定合同外，立法并没有明确的规定。比如在商品房买卖合同纠纷中，买房人与开发商签订商品房买卖合同后发现签约前开发商已将房屋抵押给银行，开发商隐瞒这 才迫不得已解押。此时，若驳回原告请求，无疑是鼓励开发商签约欺诈。高院似乎注意到这一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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地上权。甚至还要进一步辨明在目前已被广为使用的土地使用权的名目之下究竟包含着什么权利？比如国有土地划拨中有时根本没有产生权利（如为某机关职能行使而划拨 包括在内，而且土地升值产生的价差都是考虑因素。 [4]佚名：《城里人在农村买房首判有效》，载《共产党员》2007年第22期；｛北京市第一中级人民法院( ...
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