四环以外：每平米1.6万元。不交营业税、个税的赠与1）、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、 带着遗嘱去公证处做继承公证，而后办理免税证明，办理过户手续!遗赠：遗嘱上赠与人可以是个人、团体、组织等非法定继承人。房屋遗赠费用：(1)公证费：同赠与公证(2 ...
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第二种意见认为，该案被害人仅应认定为后来的抵押权人。因为原房主将来可以依据生效的刑事判决书要求撤销原来的房屋产权变更登记，这样原房主就没有损失，抵押权人却 借款行为是诈骗。而且，在该案中被告人不是以自己名义借款，而是以房屋产权所有人名义借款。因此，这种借款不能认定为诈骗行为。其次，所谓超出借款人的实际 ...
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第二种意见认为，该案被害人仅应认定为后来的抵押权人。因为原房主将来可以依据生效的刑事判决书要求撤销原来的房屋产权变更登记，这样原房主就没有损失，抵押权人却 借款行为是诈骗。而且，在该案中被告人不是以自己名义借款，而是以房屋产权所有人名义借款。因此，这种借款不能认定为诈骗行为。其次，所谓超出借款人的实际 ...
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所有权也许是一种过大的投资。和邻地所有人协议不为一定利用显然是较好的办法,但如果协议只能拘束当事人,一旦邻地产权易手或被强制执行,风险仍不能排除。这时 以上登记机构登记后生效。未经登记,不产生物权的效力。第一百七十八条之一所有人可以在自己的土地上,为属于自己的另一块土地的利益,设定地役权。第一百七十八 ...
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扩建建筑物、构筑物及其他设施；（二）不得突击装修房屋；（三）不得办理新增、变更工商营业登记；（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的， ）被征地的村或者村民小组建制撤销的，宅基地使用人或者居住房屋所有人可以选择货币补偿，也可以选择产权房屋调换。选择产权房屋调换的，应当结清货币补偿金额与产权 ...
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合法的债之关系而享有占有权时，权利人的地位便大大强化，占有保护请求权具有了相对于所有人的效力，占有之债权与占有的结合被承认为侵权法所保护的绝对权。[39] 或从交易之外的谈话中知悉。[44]推定知情，是指第三人可以通过调查登记簿而知悉房屋产权状况，第三人的知情状态由法律所推定，而不论其是否实际知悉。 ...
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一项有异于民事权利的权利平衡制度，其内涵因知识产权的种类不同而有所差异。简言之，著作权的被控侵权人可以以自己的行为属于合理使用或法定许可而提出抗辩； 致害物件之间存在某种特定的关系，这些特定关系通常表现为隶属、监护等身份关系或者所有、占有与管领等物权关系。如果没有这种特定关系或者超出这种特定关系，就不 ...
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运用，确实能够带来有形财产的增加。例如对专利与商标的使用，可以为商品带来高额的附加值，使该商品的所有人在市场竞争中处于一种相对有利的地位。这种附加值的来源就是 中是不多见的。我们要看到，权利的产生、变更、管理，与权利本身的性质毕竟是两个不同的概念，尽管知识产权中包含有行政乃至刑事规定，但知识产权的私权 ...
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物的最大价值的实现包括使用价值与交换价值的实现，物的所有人自己利用物的使用价值毕竟是有限的，这时所有人可以为物设定用益物权增加物的使用价值或转让该物获得 的便捷，而不能为交易安全提供合理保护。物权是一种支配权，物权的发生、变更、消灭与当事人、与其他人的利益密切相关，如果仅仅依据登记权利证书的移转而使 ...
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主张:所谓追及的效力,是指物权的标的物不管辗转流通到什么人手中,所有人可以依法向物的占有人索取,请求其返还原物。〔21〕 乍看之下,以上三种定义似 另有约定外,该土地的担保负担及债务人的责任,不因变更所有人而发生变化。台湾地区民法典第867条:不动产所有人设定抵押权后,得将不动产让与他人,但其抵押权不 ...
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