购房合同；吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。 就蒋某是否有权解除该合同，审理中，存在两种不同意见： 第一种观点：蒋某行使解除权 民一庭意见】 最高人民法院民一庭经研究认为，以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同 ...
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如果负有登记义务的一方拒不履行办理登记义务，应当以构成违约论，另一方面有权要求其承担违约责任。如果合同没有规定登记的义务，我们认为当事人双方依据 批准程序，将农业用地转为建设用地必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。承包方未履行土地管理法规定的批准手续或采取欺骗手段骗取批准 ...
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土地只确认使用权并发放使用权证，不发所有权证，由乡（镇）人民政府代管；村及村内农民集体所有的土地，统一由村民委员会申请登记，所有权证发给村民委员会，只是要求在 中，亦部分含有以行政权力参与农民收益分配的性质。集体土地使用权还应包括使用权人有依法有偿进行出让和转让的权利，但由于缺少可操作的规定，实践中这 ...
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人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记”（第46条第二款）。《土地管理法实施条例》规定：“征地补偿、安置方案报市 不合理的。最后，应建立公开、公正的征地程序。在土地转让的过程中，利益受到影响的居民有权参与全过程，拥有充分的知情权。征地应当充分听取居民的意见 ...
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人员；六是法律、法规和规章规定的农村集体经济组织其他人员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。从该办法规定来看，这实际是以户口为主确认村民 土地承包关系的通知》（中办发[1997]16号“），广西壮族自治区党委、自治区人民政府《关于当前农业和农村经济发展问题的若干政策措施》（桂发[1994]4号） ...
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集体土地行政案件的受案范围 涉及农村集体土地的行政行为包括土地的征收征用、土地出让、土地登记、土地许可、土地处罚、土地确权和强制措施等行政行为及其相应的 应当符合下列条件：（一）征收土地方案已经有权机关依法批准；（二）市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地 ...
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购房合同；吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。 就蒋某是否有权解除该合同，审理中，存在两种不同意见： 第一种观点：蒋某行使解除权 民一庭意见】最高人民法院民一庭经研究认为，以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力 ...
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集体土地行政案件的受案范围 涉及农村集体土地的行政行为包括土地的征收征用、土地出让、土地登记、土地许可、土地处罚、土地确权和强制措施等行政行为及其相应的 应当符合下列条件：（一）征收土地方案已经有权机关依法批准；（二）市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地 ...
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》第7条的规定：全国人民代表大会和全国人大常委会的立法权限不同，全国人大有权制定民事的基本法律，全国人大常委会则无此立法权，全国人大常委会制定的法律 把自己的意志和利益表达在法律中，由各级人民政府地矿行政主管部门（以下简称矿政部门）代表国家，向矿业权申请人出让矿业权。因此，作为调整物权关系的单行法， ...
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就其他利害关系尚浅，纵有习惯，亦不应有法之效力。[9]新中国对优先购买权进行确认的法条较早见于1950年3月28日东北人民政府发布的《东北城市房产 而《广州市房地产交易管理办法》亦将以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；以房地产作价入股的；以房地产抵债 ...
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