。 法律实务：市场价格波动，但合同无调价约定，承包人如何应对？ 承包人通常以显失公平或情势变更为由，请求法院或者仲裁机构予以调整，法院意见是什么？ 北京高院 八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。 《侵权责任法》第八十六条建筑物、构筑物或者 ...
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或不为一定行为的权利。③因出现不可预见的重大情势变更，如依原约定显失公平，当事人一方可请求对方适当调整合同内容；如不能调整，有权终止合同。 竞争的担保责任。③持续性的合理价格与一定给付质量的担保责任。④权利保障义务及国家赔偿责任的承担。[72] （五）救济制度 救济制度的作用在于实现权利、落实责任、 ...
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一七八七年宾夕法尼亚，[8]又是一起房东与房客的案子。房东与承租人间的租赁协议规定承租人支付租金并妥善维护整修房产。之后美国革命到来。英国人占领了该物业所在的 未来将要发生的事件进程中利用对方对事实的错误占取便宜也会被同等地认为显失公平。 这里涉及的是文化信念中对不当得利和不当致损概念的看法。这些术语 ...
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在一个判例中指出：判例法确认合同责任和侵权责任要以并存的观点 不侵犯他人人身的法定义务无人不负，无处不在，并不取决于受害人与被告之间是否存在合同关系。因此，合同 并没有法律的直接规定。但是基于一种责任而作出救济时得不到完全的赔偿，对受害人而言是显失公平的。在此，不妨适用民法也即合同法的基本原则--公平 ...
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或人员凭借其专业与经验优势能较准确的估算预期赔偿额，在交易中更有讨价还价的主动权。为避免交易因此成为显失公平的交易，可作如下设计：首先，为防止 制度比较健全，因此应用广泛。 当事人之间的交易其交易成本较为低廉，在法庭达成的调解协议还具有执行力，这是其优势，但是当事人之间的协商、和解以及环境行政主管部门 ...
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其认为合同条款存在违反国家有关规定、学校招生简章或者其他显失公平的问题，为了首先保证入学往往会先行签下协议，而在事后才提出异议。因此，以签订协议方式 当属于私法性质的管理。但是，无论是普通租、借房屋的私人房东还是旅馆，在要求赔偿之外都无其他权利，学校的罚款、纪律处分显然是具有单方面性质的行政管理行为。 ...
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，必须始终处于居中裁判的地位，不要做显失公平的“游说”工作，要做一名合格的裁判员。调解的最终目的，就是要当事人达成调解协议，所以，制定一个好的调解方案是 当事人根本不能接受，那就不是一个好的调解方案，不可能促成调解。 我们在调解一个道路交通事故人身损害赔偿案件时，原告的儿子在车祸中丧生，要求车主赔偿， ...
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，不可能乘赢利企业之危来进行合并，司法实践中很难认定这种情况为显失公平。因此在第一个草案上就设计了这个“不当影响”，就是说合同的一方或者双方是 中企业之间采取不正当手段挤垮他人的行为属于侵害债权的侵权行为，应为该行为承担赔偿责任；另一方面还要解决类似于英国案例中展示的剧场老板之间的竞争行为造成的问题。 ...
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无此规定，以罗马法为基础的法国民法典第1674条规定：“如出卖人因买卖显失公平，价格过低，因此受到的损失超过不动产价款的十二分之七时，有取消该不动产买卖 》第一百二十三条的规定。场所责任有其特殊要求，如最高法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定的场所责任限于住宿、餐饮、娱乐等 ...
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对当事人行为的根本阻碍，即合同并非不能履行，只是履行后对一方当事人将显失公平，则应该按照情势变更原则处理。引起情势变更的还有一个经济因素，比如说价格的 款规定的欺诈经营、合同法第一百一十四条第一款规定的当事人约定损害赔偿的计算方法以及因违约导致人身伤亡、精神损害等情形的，不宜适用可得利益损失赔偿规则 ...
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