处理，实践中出现了分歧。 一种观点认为乙对其租赁的两间房屋享有优先购买权，故买卖合同部分无效；一种观点认为乙虽然只租赁了其中的两间房屋，但在另 情况下，部分优先权要想得以实现，就必须进行扩张，而对整体来行使优先权，否则只能作出牺牲。因为法律保护某种权利时它也必须掌握一个相对的平衡，对任何一种民事权利的 ...
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任何变化；第2款和第3款除了文字修改外，在股东同意的认定和优先购买权的行使方面都作出了修正，特别是废止了对股东以外第三人的股权转让由股东会 的股权，遂引发纠纷，原告诉至法院请求确认强行转让其股权的股东会决议无效和公司章程部分条款无效。一审法院认为，公司章程是公司行为的根本准则。根据公司法资本多数决的 ...
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程序上，新《公司法》第72条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 本案中虽然签订了《股权转让协议》，但未 ...
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一向第三人出卖其应继承的遗产份额时，其他继承人在同等条件下有优先购买权。行使优先购买权的期限为二个月，自知道或者应当知道继承人之一出卖其遗产份额 理由不履行遗托的义务，经受益人或者其他继承人请求，人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利，由提出请求的继承人或者受益人接受遗产并履行遗托的义务。 （四 ...
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一向第三人出卖其应继承的遗产份额时，其他继承人在同等条件下有优先购买权。行使优先购买权的期限为二个月，自知道或者应当知道继承人之一出卖其遗产份额 理由不履行遗托的义务，经受益人或者其他继承人请求，人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利，由提出请求的继承人或者受益人接受遗产并履行遗托的义务。 （四 ...
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则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿 承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7．必须学会使用 ...
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同我们日常生活中所指的“期待”一词区别开。30这一“期待”具备以下内容，即权利取得的部分要件已经现实存在，尚欠缺其他要件或至少尚缺少使其成为完全权利的最后一个要件。31 ）继承期待权；（3）附条件或附期限之请求权；（4）优先购买权；（5）遗失物拾得人之地位；（6）时效取得占有人之地位。563）张俊浩的 ...
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合法的所有人，故也没必要查证该动产权利状况。在不动产领域及实行登记公示制度的部分特殊动产物权流转体系中，由于所有权在法律上的转移是以“登记过户”为标志，故出卖 购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。第十一条 优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的 ...
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？笔者认为，得出这一结论尚为时过早。《公司法》第20条为债权人向股东直接行使权利设置了一个引人注目的条件，即股东的滥用权利行为必须导致严重损害公司债权人利益的 与分红权性质相同的剩余财产分配权，与新增出资优先认缴权性质相同的对其他股东股权转让的优先购买权。（3）依照《公司法》第43条产生的股东表决权。 ...
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公司后的一人公司的却未作明确规定。转让股权中的部分权能为内容的股权转让以转让股权中的部分权能（如盈余财产分配权等）为内容的股权转让是否有效？ 过公司变更登记的行为，也应当认定股权转让行为不发生法律效力。执行程序中优先购买权的行使根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54条规定 ...
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