所有权的转移。因此房屋所有权的转移不得对抗这种公权力。9、已出租给他人,出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋根据《中华人民共和国合同法 一些限制,购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的,可像户口所在区县住房保障管理部门中申请回购。11、侵害单位优先购买权及单位 ...
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的单位和个人,由县级以上人民政府或房屋拆迁主管部门给予表彰、奖励。 第二章 拆迁管理 第八条 拆迁人需要拆迁房屋,必须持城市规划行政主管部门及土地行政主管部门 议定。 第二十七条 拆除公有住宅房屋,原使用人原则上应按当地住房分配货币化改革方案的有关规定向产权人进行购买并结清土地收益后,由拆迁人按本办法 ...
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,重新公布。? 本决定自2005年11月1日起施行。 郑州市城市建设拆迁管理条例 (2002年12月26日郑州市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次 承租人已按房改政策有关规定购买公有出售住房或领取住房补助的,货币补偿金额全部补偿给被拆迁人。? 拆迁实行政府规定租金标准的公有出租非住宅房屋,被拆迁 ...
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设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。 律师提醒:消费者在购买现房时,注意审查开发商的上述证件原件 的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。 7. 不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房; 8. ...
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,影响楼房住户安全的诉讼,以相邻纠纷受理。5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的, ,确定房屋产权共有。在产权共有期间,对无亲属关系的当事人,可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费,待该房依法能上市交易时,按当时的 ...
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发挥市场在土地资源配置中的决定性作用; (四)坚持改革创新的原则,探索土地管理新机制,创新节约集约用地新模式。 第四条县级以上地方国土资源主管部门应当加强 ,应当在建设用地使用权出让、出租合同中明确节约集约用地的规定。 在供应住宅用地时,应当将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数和住宅建设套型等 ...
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网签资格不少于30日;改变房屋内部结构分割出租,暂停网签资格不少于90天昨天,《朝阳区房地产经纪行业管理实施意见》对外公布,朝阳区成为全市首个针对 签90天朝阳区房管局市场科相关负责人介绍,新规中明确,对于未严格按照签约流程规定进行操作,或为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易 ...
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,影响楼房住户安全的诉讼,以相邻纠纷受理。?5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的, ,确定房屋产权共有。在产权共有期间,对无亲属关系的当事人,可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费,待该房依法能上市交易时,按当时的 ...
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,影响楼房住户安全的诉讼,以相邻纠纷受理。? 5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的, 确定房屋产权共有。在产权共有期间,对无亲属关系的当事人,可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费,待该房依法能上市交易时,按当时的 ...
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有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有 共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为, ...
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