善意取得。 (一)夫妻共有财产 关于夫妻共有财产,我国新《婚姻法》17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的 ，是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的 ...
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应符合公司章程 公司章程是记载公司组织规范及其行动准则的书面文件。公司章程可以委托其中一个股东制作，但最后必须经其他股东或发起人同意并在章程上签名盖章，公司章程 凤娇与吴笑月等股权继承后即转让他人但未约定转让价款纠纷案。 [11]黄洪扣：《股权转让导致股东为一人的股权转让合同有效吗？》载于《 股权律师 ...
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承诺小业主将拥有地下车库，则该地下车库的产权实际将依据开发商的该种承诺由全体小业主共有；如果开发商违反该承诺向特定的人出售该地下车库，则将构成违约。二、 ，并由星汉城市花园全体业主享有该地下停车库的权益。实际上，每一栋建筑物，都会因业主分别购买、使用，而使所有业主都享有其专有部分的专有权和共有部分的 ...
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应符合公司章程 公司章程是记载公司组织规范及其行动准则的书面文件。公司章程可以委托其中一个股东制作，但最后必须经其他股东或发起人同意并在章程上签名盖章，公司章程 凤娇与吴笑月等股权继承后即转让他人但未约定转让价款纠纷案。 [11]黄洪扣：《股权转让导致股东为一人的股权转让合同有效吗？》载于《 股权律师 ...
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闵行区浦江镇农村的王先生家私房拆迁，分得安置房三套。其中一套坐落于闵行区莘南花苑，登记在王先生及其兄长、母亲三人名下。2001年，王先生与徐小姐登记结婚 买卖合同，由王先生母亲与王兄长将系争房屋三分之二的产权以1万元的价格转让给王先生。实际上，三人之间分别系母子、兄弟关系，系争房屋系原私房拆迁安置所得 ...
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有效，但卖天面材料不等于卖房屋，房屋是由吴家的宅基地（产权当年系吴家所有）、砖块（其中有一幅墙是吴家原来所垒）和黄玉全的天面材料所构成，按 年至今再无交纳房地产税款。 ３．第一、二审法院审理情况： １９８１年董文忠受其他几房（共有人）委托向漳州市（现芗城区）法院起诉：要求讨回宅基地自用，郑明德则要求买 ...
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租赁关系，使承租人不因租赁房屋产权转让仓猝间无房可住；二是为了促进物的利用效率，减少承租人对该房屋投入的浪费，而且房屋所有人和使用人同一，也增强房屋利用效率 后会损耗，在这种情况下，如果没有约定的，只能由与转让财产有最密切联系的共有人购买，或者确定由一人购买。至于确定的方式，可按程序来设计，比如抽签。 ...
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，中国土地资源稀缺，不可能人人独自拥有自己的产权房，而且以中国现有房屋价格看，除了少部分人口或家庭外，绝大多数人购房都需要借款。债务金额巨大，还款时间短 婚姻住所居住权，该权利应是配偶另一方的不动产或者利益的一种负担；所有权人未经配偶另一方同意，不得擅自转让、出租，该方享有住所不被收回或者不被从该住所 ...
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于男方，但女方应对其中的一些房屋享有终身居住权的问题。而且德国农民生前把自己的农地转让给继承人，但为了终身在该土地上居住，而设定限制的人役权（居住权） 成为对城镇国有土地有身份依附关系（因为在现阶段，城镇居民购买农村集体土地上房屋小产权房是被禁止的，将无法得到有效的物权保障）的城镇居民，实现其居住权（ ...
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业主都可以处分自己的专有部分，但专有部分亦永远不能脱离该整体权利，接受转让的人所享有的权利仍然是这个整体权利的一部分。再者，每个建筑物业主的权利具有相对 ，从共有部分看，区分所有建筑物中的共有部分，只能共有，不可请求分割，且共有关系须永久维持，直至该建筑物报废或完全归一人所有时，才与区分所有权关系一起 ...
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