关注的是，2008年10月《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》似乎放松了对农村土地流转的限制：完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地 人在转让涉案房屋以后仍另有住房，有些甚至已经转为城镇户口，完全脱离了农村生活。三个案件中，纠纷因涉案房屋所在地拆迁征地而起。土地管理法第六 ...
//www.110.com/ziliao/article-662496.html -了解详情
居民情形，这种交易受到司法保护的更是少之又少。但是，现实中并未存在关于农村房屋可交易性的明确具体的高位阶的法律规定，法院的裁判依据大多是部门 ，农村居民作为集体经济组织的成员，享有的是在特定情况下依法律规定获取农村承包经营地以及宅基地的“期待权”，而这种排他的期待权就是所谓的集体经济组织成员的成员权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-380587.html -了解详情
是集体所有的土地上开发建设的楼盘。 小产权房之所以便宜，是因为它盖在农村集体土地或者宅基地上，性质属于集体土地，节省了大笔的土地出让金和交易 :3左右。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》沪高法民一[2007]24号，“农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和 ...
//www.110.com/ziliao/article-365354.html -了解详情
占用集体土地搞建设，并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买‘小产权房’。目前国家要求对 。这将对国家的统一规划和建设提供法律支持。并且，就先行的土地所有权问题来看，我们说集体土地属于集体所有，这其实大家都明白“村委会”这个土地所有权的“控制者” ...
//www.110.com/ziliao/article-279319.html -了解详情
条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。可见，《担保法》实际上禁止土地承包经营权设定抵押的。对集体土地使用权抵押问题，《农业法》、 立法在农地使用权的变动上未建立相应的公示制度。 四、我国未来立法中关于农村使用权流转需要完善之处 目前，我国土地产权流转方面的法律、法规还不 ...
//www.110.com/ziliao/article-218498.html -了解详情
。该限制性可见诸于物权法第一百八十四条，其总体立法精神是禁止耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权进行抵押。禁止抵押即意味着禁止流转，也就体现出 农村地权流转及投资法律制度 十七届三中全会关于农村改革的《决定》重申了党在三农问题上的一贯政策，继续保持以农村土地承包经营权为基础的地权机制的长久稳定 ...
//www.110.com/ziliao/article-61078.html -了解详情
。该限制性可见诸于物权法第一百八十四条，其总体立法精神是禁止耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权进行抵押。禁止抵押即意味着禁止流转，也就体现出 农村地权流转及投资法律制度 十七届三中全会关于农村改革的《决定》重申了党在三农问题上的一贯政策，继续保持以农村土地承包经营权为基础的地权机制的长久稳定 ...
//www.110.com/ziliao/article-61065.html -了解详情
的房屋部分抵偿给债权人，该以物抵债合同是否有效？因涉及宅基地的流转问题，最高法院对此持否定态度。裁判要旨农村宅基地使用权不能自由流转，债务人通过以物抵债方式将 出让等的规定。在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、 ...
//www.110.com/ziliao/article-697301.html -了解详情
只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有 乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-500555.html -了解详情
土地决定的前提条件则未置明文。法释[2011]20号《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(以下简称《若干规定》)第十四条第一款规定， 拆迁不再简单地按地上附着物补偿，既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地，对于该等房屋要参照《征补条例》单例给予补偿。对于集体土地上房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-468980.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务