【摘要】 党的十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对农村土地问题作了重点论述。结合其重要论断和民法理论可以发现，《 承包经营权作为农地征收客体的地位。 (四)农地征收中的补偿问题 《物权法》第42条涉及农地征收补偿标准，采用了足额补偿的提法，但很难说相对于此前的《物权法》( ...
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，土地所有权的性质及共有形态，土地征收与土地征用概念上的区别，征地补偿原则及标准、土地入股和土地流转的探索等等都是法学理论界面临的重要现实课题。 是否意味在分配上必须一视同仁？这里涉及到村民资格与财产权范围的关系问题。由于农村土地属劳动群众集体所有，按民法通则和土地管理法，土地集体所有权的主体有三： ...
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农业、民政等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督.2004年11月3日国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》也明确 全体村民有效。 那么，村集体经济组织土地补偿费分配方案当与不当的标准是什么？国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定：省、自治区、直辖市人民政府应当 ...
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确定其价格。《土地法》第四十八条规定：征地补偿方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。从这里可以看出，作为林地 的资金和人力远大于耕地。因此国家应该修改《土地管理法》第四十七条有关征地补偿标准的规定，基于耕地和林地的自然属性和社会功能的不同，适当提高林地征用的 ...
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村民请求分配征地补偿款纠纷法院应否受理的请求的答复》。在这五个复函或答复之后的2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包 用地；界定政府土地征用权和征用范围；控制征地规模；实行公益性用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度， ...
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村民请求分配征地补偿款纠纷法院应否受理的请求的答复》。在这五个复函或答复之后的2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包 用地；界定政府土地征用权和征用范围；控制征地规模；实行公益性用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度， ...
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3年平均年产值的30倍的再补贴：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28）进一步完善征地补偿的办法，规定依照现行法律规定支付土地补偿费和 使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将 ...
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不成协议的，土地权利人如何行使救济权利。我们认为，土地权利人和当地人民政府就征地补偿事宜达不成协议的，不能直接向人民法院提起诉讼，应依照土地管理法实施 土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 十二、关于协调期间不计入审限的问题由于土地 ...
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）中所规定的不属于人民法院受案范围的行政案件，同样适用于涉及农村集体土地的行政行为。 三、关于农村集体经济组织成员的原告资格问题 实践中，常常遇到 ，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 十二、关于协调期间不计入审限的问题 由于土地 ...
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土地主体缺位的问题。从实际情况看，关于农村集体土地，现在很少有明确的土地权属确认工作，国土部门也很少发放集体土地使用证。在征地时，往往是乡镇政府或县以上 损害了农民的合法权益。其次，土地补偿没有统一的法定标准，极不合理。土地补偿受区域经济发展、基础设施等因素影响极大，而征地补偿范围没有涵盖对土地上的他 ...
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