《农业法》也容许集体非农建设用地使用权流转《农业法》第4 条规定; 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他 借鉴发达国家的成功经验, 但更要考虑我们的本土资源。作为物权法的基石, 中国的土地所有权制度有它的历史发展, 有它的国情, 也有它的特色。其中最大 ...
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造成城中村形成的根本原因。二元所有制结构使得村民可以低价甚至无偿地取得土地的使用权，集体将宅基地按户划拨，由各户村民自行建设后租出获得尽可能的租金，土地 城市中的其他房屋一样，可以进行自由的转让，根据我国房地产法关于房随地走的原则规定，说到底是其房屋的土地使用权的性质必须是国有土地使用权。要使集体土地 ...
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，农村的安定关系到国计民生。所以国家对宅基地使用权的取得采用审批方式而不是划拨、出让方式。宅基地使用权与集体经济组织成员的资格联系在一起，具有福利、社会保障 对集体建设用地虽采取了所有权与使用权分离的运作模式，但与相同法律体制下的国有土地相比，存在着法律调整上的不平等。 首先，集体建设用地使用权与国有 ...
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、市政府《关于规划建设滹沱新区的意见》（石发[2010]7号）等法律和规定，结合实际情况，制定本细则。 第二条新区规划范围内集体土地征收和国有土地收回， 河北省土地管理条例》有关规定，收回原以划拨方式或出让、租赁方式取得国有土地使用权的无建筑物的国有土地。 第九条征收国有土地上的房屋及有关事项，按照《 ...
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《农业法》也容许集体非农建设用地使用权流转《农业法》第4 条规定; 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他 借鉴发达国家的成功经验, 但更要考虑我们的本土资源。作为物权法的基石, 中国的土地所有权制度有它的历史发展, 有它的国情, 也有它的特色。其中最大 ...
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，农村的安定关系到国计民生。所以国家对宅基地使用权的取得采用审批方式而不是划拨、出让方式。宅基地使用权与集体经济组织成员的资格联系在一起，具有福利、社会保障 对集体建设用地虽采取了所有权与使用权分离的运作模式，但与相同法律体制下的国有土地相比，存在着法律调整上的不平等。 首先，集体建设用地使用权与国有 ...
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土地权属纠纷历史遗留问题多，处理此类案件应当根据不同时期的法律法规和政策，还应当参照有关的规章，如国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、海南省关于 未申请续期或者申请续期未获批准的；4?因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；5?公路、铁路、机场、矿场经核准报废的。收回土地 ...
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土地权属纠纷历史遗留问题多，处理此类案件应当根据不同时期的法律法规和政策，还应当参照有关的规章，如国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、海南省关于 未申请续期或者申请续期未获批准的；4?因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；5?公路、铁路、机场、矿场经核准报废的。收回土地 ...
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弊端的，土地财政的缺陷主要表现在以下两个方面。（一）土地财政不利于地方经济发展关于土地财政与地方经济发展之间的关系，学者之间分成了两派，形成了两种截然不同的 查阅的资料中，持此种观点的只有厦门市规划局局长赵燕菁一人，他认为地方政府连国有土地的价格都决定不了，更不要说市场房价了，在现有体制下，商业地价， ...
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并按照程序予以注销，只有经过法定程序以出让、划拨等方式，确定用途，设定规划指标，并缴纳相应税费之后方能在国有土地上重新设置土地使用权，在这之前，土地使用权 规则完全衔接一致。从上述意义上讲，《土地储备管理办法》容许储备土地用于抵押担保是与《物权法》、《担保法》关于抵押人须对抵押物有处分权的要求以及现有 ...
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