的补偿，也牵扯到生态效益，因此政府在征收林地时更为慎重。关于林地征收该如何补偿，总的原则来说与其他土地征收补偿基本一致，但因其特殊性，笔者认为 ；必须占用或者征用制林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳 ...
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的，土地财政的缺陷主要表现在以下两个方面。（一）土地财政不利于地方经济发展关于土地财政与地方经济发展之间的关系，学者之间分成了两派，形成了两种 暗箱操作而损害社会公共利益。（三）改革现行的土地制度和土地征收制度1、改变城乡土地制度的二元结构，实现国有土地与农村用地同权同价城乡地价“剪刀差”中蕴涵的巨大 ...
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睛】：地方政府通过村改居形式将农民集体所有土地收归国有，并不是鲜见，这是违反《土地管理法》关于集体土地征收审批程序相关规定的，也是国家明令禁止的行为。 他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用 ...
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实现合同目的”，二是第五项“法律规定的其他情形”。网上有些关于土地承包合同解除的论述将承包地全部被征收列为解除承包合同的事由之一，且司法上也有引用第 也就无从谈起。至此，可以将笔者的观点总结如下：以其他方式承包的承包地被征收的，当事人双方可以通过协商一致解除承包合同或者在承包合同中预先约定承包地被征收 ...
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乡(镇)政府的审批。集体经济组织不得直接将建设用地出让给本集体经济组织以外的人，只能将集体土地征收为国有土地再出让，而农民集体不能从中获得真正意义上的土地收益 相关部门投诉，或向法院起诉。在这方面，《物权法》第78条第2款关于受害业主对于业主大会或业主委员会决定的撤销权之规定值得推广。 如前所述，由村 ...
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土地达到饱和的时候，势必要向城区外延的农村发展。2011年5月9日，最高人民法院发布了《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，最高院认为“征收 进而导致地方政府以拆违为借口进行大肆强拆活动。四、政策建议1、完善土地征收补偿法律制度，出台相应的条例实施细则。 虽然条例已经生效，但考虑到各地 ...
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，而且是政府土地征收权的基础，所以，要了解荷兰的拆迁制度，就必须从分区规划说起。 所谓分区规划，是指市级政府通过的关于土地利用的详细和 的手段，是因为按照荷兰《空间规划法》等法律的规定， （1）分区规划就是土地用途许可证。如果有人想建一座房屋，那么必须首先申请建筑许可（Buildings decree ...
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不动产征收发生的直接目的应当是并且只能是为了社会公共利益。关于社会公共利益，应当说比较难以给出一个确切的定义，按照美国学者亨廷顿的看法，由于研究方法的 。其特点是充分利用法院的职权完成相关程序，其程序较之前两者要严格。 我国土地征收的程序是：建设单位申请、拟定补偿方案、核准方案、拨付发证。其程序表面 ...
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土地管理法第二条的规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。如果土地权利人和当地有关部门就征地补偿事宜达不成协议的， 异议，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但应当告知土地权利人先申请行政机关裁决。 十、关于土地违法行为的处罚时效问题 由于历史的原因或者管理上的 ...
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储备(第14条)。已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备(第15条)。 关于开发商等用地者从储备的 用地使用权先出让给实际用地者，同时获取地价款;实际用地者和前期开发整理储备土地的企业依政府部门的指示而签订《建设用地使用权转让补偿协议》，实际用地者将 ...
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