《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）颁布实施以来，依法文明和谐征收拆迁得到社会广泛 管理方式，疏通行政争议化解渠道，努力实现保护人民群众合法权益与维护公共利益的有机统一，保障促进社会和谐稳定。四、规范司法行为，强化审判执行监督各级 ...
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的背景下。他又多次通过信访机构要求解决补偿的问题，可惜的是他被拆的房屋至今没有得到补偿（他本可以请求非法拆迁的部门给予国家赔偿）！究其原因，是因为 国务院颁布的《信访条例》中，第十四条信访事项的范围有关于村民委员会、居民委员会及其成员的规定。对这一部门及其成员在处理土地承包事务中提出信访，除掉依据信访 ...
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行为缺乏法律边界，行政权力在干预私权中过大且缺乏有效的监督制约，各级政府在征用补偿法律关系中，集规则制定者、参与者、裁判员与处罚机关等多种身份 ，致使农村集体土地房屋拆迁遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋 ...
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的方式，即在原地建好住宅楼后，被拆迁的住户再搬回来。开发商与 被拆迁人在订立拆迁安置协议时，因楼层的问题发生纠纷。 被拆迁户们原为平房居民，现在 的内容方面，明确地规定了如下条款：被拆除房屋所有人订立的拆迁赔偿协议方面，条例明确规定了拆迁补偿的方式，包括产权调换、作价补偿，或者产权调换与作价补偿相结合 ...
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、拆迁中到底依据哪部法律?我们现在关于房屋和土地的问题，宪法里有规定，土地管理法里有规定，国务院的征地拆迁条例以及各地的《征地条例》中也有规定， 和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济问题。10.在法律救济缺失的情况下自力救济的问题。 实际上，征地、拆迁 ...
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制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在政府手中。被 出版社，2000.32. [4]王凌松，宋义春，佟月强.土地收购储备制度存在的问题及对策[J].当代经济研究，2002，(7). [5]史际春，邓峰.合同 ...
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，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根据实际情况对该类房屋的所有权归属和分割、补偿的问题予以处理。（5） 2、婚前，夫妻一方个人出资购房，支付了 的补偿。如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分问题相关的司法解释是《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、 ...
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，特别是有关收回土地补偿问题几乎是法律空白。政府收回国 有土地使用权如何补偿、补偿标准既无规范的程序法又无保障使用权人获得公平合理的补偿的救济途径，可谓是 补偿协议，给予安置。《城市拆 迁条例》第24条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 需要 ...
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一项行政行为，并且是属于具体行政行为，因而要考虑是否适用行政赔偿或行政补偿的问题。行政赔偿是国家对公民、法人和其他组织因国家机关和国家机关工作人员违法行使 没有过错。如果受损害人权益本身是违法权益，则失去了适用行政补偿的理论基础。因而，《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定：拆除违法建设和超过批准期限的 ...
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问题的解决方式 本文按先易后难、先简单后复杂的顺序，先来讨论几个较简单的问题。 1． 关于应否循惯例写进“依据宪法制定本法”之类文字的问题 私人的不动产或者动产只能基于什么目的、应当依据什么样的规范性文件给予补偿的问题。针对这种现实，2004年3月14日通过的宪法第20条和第22条修正案分别规定：“ ...
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