的物权化不属于物权法要解决的问题。 因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范农村土地集体所有，而不再涉及其他集体所有。 就农村土地集体所有规范而言，作者在此 物权体系研究》，法律出版社，2001年，第404－05页。 [8] 作者在《房地产法新论》中曾经提出论证了城乡建设用地的统一问题，见高富平、 ...
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问题在我国不仅是个社会问题，而且是个法律问题。近年来，无论是行政执法机关在行政执法中,还是人民法院在审判执行中，涉及违法建筑处理的情况越来越多，许多问题 ，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。第三十八条第一款规定：在城市 ...
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；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三 、冲突、权责不清等问题。 1、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为建设用地使用权。但宅基地作为村民 ...
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符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。国务院办公厅1999 年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地 第八条中规定民事基本制度事项只能制定法律。因此，上述所谓国家有关规定应解释为国家有关法律规定，现行的国家有关部门的规范性文件不能作为宅基地制度 ...
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的。其重点是，2004年8月31日是办理协议出让土地的最后期限，城市建设用地的供应全面市场化，提高房地产开发的资金门槛。事实上71号令是国资部11号令的继续 意见的通知》、2004年5月20日实施的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》和《经济适用住房管理办法全文》，其主体是《经济适用住房管理 ...
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属于非独立物，不是一个以眼睛来决定的问题，它是一个涉及到法律判断的问题；后者还包括第95条的有关规定。 [20]正是由于《德国民法典》第95条 。 [53] 其二，我国法上没有地上权这一术语，但存在土地使用权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等项权利。依《物权法》第153条和《土地管理法》 ...
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的公共利益之间可能会发生冲突。 [12] 我国立法机关于2006年6月就公共利益是否在物权法中做出明确规定等问题专门举行了立法论证会。在论证会上，就是否在 权利冲突。因此，建筑物等地上物与建设用地使用权不可分的规则可以起到明确不动产权属，简化不动产交易中的法律关系的效果，对于减少物权纠纷及方便此类纠纷 ...
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和经营性建设用地的界限，还能进一步强调征地的公益性前提，以达到严格适用公益性征地的情况，逐步减少土地征收中的违法违规现象。 从比较法的角度来看，少有法律对公共 的图书馆，就不能称之为公共利益。三是与基本法律价值相联系的有关个人的生命、健康和自由的利益。关于公民生命健康的安全利益就是公共利益。四是经济的 ...
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，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。由此可见，建设用地选址许可和建设用地规划许可阶段不涉及绿地使用问题，只有在建设工程规划许可阶段 12页、第78页以下。 [17]参见林致宽：《区分所有建筑物楼顶平台相关法律问题研究》，台湾大学法律学研究所2000年度硕士论文，第13页、第65页 ...
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的物权化不属于物权法要解决的问题。因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范农村土地集体所有，而不再涉及其他集体所有。就农村土地集体所有规范而言，作者在此 不动产物权体系研究》，法律出版社，2001年，第404－05页。[8]作者在《房地产法新论》中曾经提出论证了“城乡建设用地的统一问题”，见高富平 ...
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