之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定。〔21〕在中国大陆，在国有土地使用权设定部分，会出现国有土地使用权出让合同甚至转让合同；在地役权设定中，会有 所产生的损害，惟有动物及建筑物为例外，可无须证明占有人或所有人的过失而请求赔偿，其余则统须依一般原则，非有过失不负责任。到了19世纪末叶，机械 ...
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权，此为破产别除权法理。当然，例外的情形是租赁合同中承租人的租赁权效力优先于后设定的物权，此为买卖不破租赁法理。另外，民法草案也对物权的优先效力 任意删除，却不对复制原因进行调查并出示证据。因此要求被删除的物品按6：1的标准换取生命水或给予841元人民币的赔偿。 【基本原理解析】 本案涉及物权的概念、 ...
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上之一般责任之历史尤值关注。中世纪时期，法律仅提供高度形式化与仪式化的违约赔偿令状（writ of covenant）与定额债务令状（writ of debt）充作契约关系 目见的地步，而在慈善认捐场合约因已被许多法庭径直彻底抛弃；除此以外，相关的大量案例法产生出了一九三四年《第一次契约法重述》中的第 ...
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上之一般责任之历史尤值关注。中世纪时期，法律仅提供高度形式化与仪式化的违约赔偿令状（writ of covenant）与定额债务令状（writ of debt）充作契约关系 目见的地步，而在慈善认捐场合约因已被许多法庭径直彻底抛弃；除此以外，相关的大量案例法产生出了一九三四年《第一次契约法重述》中的第 ...
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受人的应收款，出卖人就负有依买卖合同履行自己的合同义务，并且要保证货物的质量，出卖人的任何违约，可能都会构成买受人即债务人拒付货款亦即拒绝清偿债务 ，如果次债务人没有上述补充协议，则其就可以上述付款条件未成就而对抗质权人。 案例三 （2014）苏商终字第0267号民事判决书内容：民生银行向苏润公司贷款 ...
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了“大学汤”这一老字号，并以每月160元的租金租借了该建筑经营浴室业，6年之后合意解除了该建筑物的租赁合同。B就该老字号未对A给予任何补偿， 侵害行为人因侵害所获利益推定为损害，以此赔偿受害人。例如，“最高人民法院关于侵犯商标专用权如何计算损失赔偿额和侵权期间的批复”（1985年11月6日）规定，“在 ...
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已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效， 利益,政府是要给予保护的。小产权房”的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身 ...
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合同争议的案例较少，但行政合同争议提起的行政诉讼已在法院的司法实践得以应用。目前我国较为典型常见的行政合同有：国有土地出让合同、国有企业承包和租赁合同 ，能通过行政诉讼协调解决争议的行政合同主要有以下几类：①认为行政机关不履行行政合同义务的；②对行政机关实施的合同违约制裁不服的；③对行政机关单方变更或 ...
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22，038亿元。[4] 尽管我国第三方支付行业正如火如荼地发展着，但我国立法中关于第三方支付法律关系的规定可以说是一片空白。2010年9月1日开始施行的 权利义务关系较为复杂的土地产权转让交易提供履约保障；而如今，托付已广泛适用于民商事交易的各个领域，包括买卖、租赁、贷款、抵押等合同义务的履行保障。 ...
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”，不是房产公司拒绝维修、赔偿及退房的法定理由。 11、解决房地产纠纷的途径有哪些？ 答：公民、法人或其它组织关于土地、房屋等权益发生了争议 合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、 ...
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