要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条第（二）项。 （二）采取补救措施。主要包括：1、修复。根据《最高人民法院关于审理 》，中国政法大学出版社2003年版。 5. 最高人民法院民一庭：《商品房买卖司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2003年版。 6. 杨育林：《房地产案件审判要旨与 ...
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明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”即依据情势重大变更 中介费都可以退回，买方不用承担任何责任不用赔偿对方损失。 北京房地产律师网张春杰律师指出：这种认识是非常错误的。以下仅针对二手房买卖进行分析。 ...
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预期违约、迟延履行等概念在我国政府采购实践中是经常碰到的，故笔者认为，有必要在这里进行一些解释。首先关于预期违约，包括明示毁约和默示毁约两种形态。 未通知对方当事人，应当裁判合同未被终止，合同关系继续有效，主张解除合同的一方应当赔偿对方当事人因此所造成的损失。从前述分析可知，从目前的法律制度来看，有权 ...
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借用关系，规范借用人之间权利和义务，有必要对借用合同问题进行探讨。 一、关于借用合同的概念特点及成立条件 借用合同是指出借人将某项物品无偿地交给借用人使用, 以及借用人保管使用不当使借用物给第三人造成损害的赔偿责任等问题作出较为详细的规定，使人们今后能够更好的依法而不是依习惯进行借用活动，增强人们在 ...
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关系，规范借用人之间权利和义务，有必要对借用合同问题进行探讨。 一、关于借用合同的定义、特点及成立条件 借用合同是指出借人将某项物品无偿地交给借用人使用， 以及借用人保管使用不当使借用物给第三人造成损害的赔偿责任等问题作出较为详细的规定，使人们今后能够更好的依法而不是依习惯进行借用活动，减少避免因借用 ...
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承担的民事法律后果，它包括变更和解除合同的民事责任、无效合同的民事责任、违反合同的民事责任、合同担保的民事责任、合同代理的民事责任等（隋彭生：《合同 款规定的情形与《合同法》第４２条关于当事人在订立合同的过程中，违背诚实信用原则给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的缔约过失责任之规定来看，抵押人违背诚实 ...
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承担的民事法律后果，它包括变更和解除合同的民事责任、无效合同的民事责任、违反合同的民事责任、合同担保的民事责任、合同代理的民事责任等（隋彭生：《合同 款规定的情形与《合同法》第４２条关于当事人在订立合同的过程中，违背诚实信用原则给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的缔约过失责任之规定来看，抵押人违背诚实 ...
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购买协议》，同时，表明原告方当时签订合同的目的不可能实现，因此，原告方依据合同法的规定享有合同法定解除权。这一点，无可辩驳。关于合同解除权是否存在司法救济的问题 人通过起诉状表明解除合同的意愿并经法院公告送达的方式予以通知对方，公告期满，即可起到法定通知的效力。在此基础上，郭某等人就可以要求赔偿损失， ...
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要赋予另一方即劳动者另一种特权, 如二倍工资规定。 二、二倍工资的法理学分析 1. 举证地位 就二倍工资规定而言, 究其根本是解决用人单位与劳动者 及执行最低工资标准、社会保险缴纳问题的行政执法权, 即对上述问题的监督检查中发现问题时有惩罚措施。关于劳动合同的订立和解除问题, 《劳动保障监察案例》第 ...
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要赋予另一方即劳动者另一种特权, 如二倍工资规定。 二、二倍工资的法理学分析 1. 举证地位 就二倍工资规定而言, 究其根本是解决用人单位与劳动者 及执行最低工资标准、社会保险缴纳问题的行政执法权, 即对上述问题的监督检查中发现问题时有惩罚措施。关于劳动合同的订立和解除问题, 《劳动保障监察案例》第 ...
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