，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条宅基地 提高，于是有不少城镇居民去城郊农村购买房屋。但城镇居民购买宅基地为我国法律和政策所禁止，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004 ...
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（养老保险、医疗福利、入学等）（24.4%）、土地承包权（22.2%）、宅基地分配权（20%）、租期或承包期不同（16.7%）、租金或承包费不同（15.6% 原则。我国《宪法》、《妇女权益保障法》及相关法律明确规定了男女平等。但是在我国广大农村地区，歧视妇女的封建思想还相当严重。法院在审理个案时对歧视 ...
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]完全可以通过在法律中规定宅基地使用权取得的条件，如符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用规划或专门制订的农村宅基地规划，限定宅基地用地标准，界定 ，第6页。 [4]最高人民法院物权法研究小组：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第197页。 [5]崔建远：《物权法》 ...
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到女方落户的，适用前款规定。 第二十八条 妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、集体资产股份量化、土地征收或者征用补偿费使用、宅基地使用、 地方性法规、规章和相关政策保护农村妇女土地权及相关权益。 第二十四条规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定 ...
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， 而户主基本上都是男性， 为此在分配时侵害妇女权益。 2. 宅基地使用权。 宅基地使用权理应不分性别平等享有， 但在农村地区不乏对男女区别对待， 给予不同 ， 要求户主签字即可， 若妇女离婚时十分不利于其土地权益的保护， 因此土地确权的相关法律可以要求在确权中要求男女双方均签字方可生效， 这样可使 ...
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继承，因此实际生活中常产生分歧和争议，小编结合实际案例和相关观点，对宅基地使用权继承的相关裁判规则进行介绍，一起来看~来源：智飞微网站裁判规则1、 的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。4.《中华人民共和国土地管理法》（2004修正）第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的 ...
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认定为无效合同。我国《物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，而我国土地管理法及其管理条例等 12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”因此，从有关规定来看，转让给城镇 ...
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房屋买卖合同原则上应认定无效。根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》（2012年3月5日）第13、14条之规定， 的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号），对于发生在本乡（镇 ...
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买卖合同原则上应认定无效。 根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》（2012年3月5日）第13、14条之规定， 的合同，一般应认定无效。 根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号），对于发生在本乡（ ...
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经营，需要保护农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地的承包经营权；依法规范农村宅基地的管理，禁止买卖和多占宅基地，依法盘活和利用好农村现有 》规范的空白地带。司法实践中，由于中国《刑法》并未完全采用民事法律上的相关概念，而是多用财物、财产表述，在审理具体案件时，难免存在分歧。因此，有必要 ...
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