不变基础工作 （一）做好承包地确权登记颁证工作。承包地确权登记颁证是稳定农村土地承包关系的重大举措，也是落实长久不变的重要前提和基本依据。在2018 前基本完成确权登记颁证工作的基础上，继续做好收尾工作、化解遗留问题，健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度，并做好与不动产统一 ...
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其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 3.承包地互换后改变用途问题 物权法第一百二十八条规定，严格限制农用地转为建设用地，农村土地承包法第三十三条 茶树，均为农业用途，不能认定为改变农业用途而导致互换无效。 4.承包地互换合同的解除问题 吴丁亚律师提示，互换中，当事人往往未对互换期限进行约定，当 ...
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土地承包法的立法宗旨是不利的，有必要加以探讨。 一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合 同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系 相应的行政乃至刑事责任。而三提五统等各种杂费是为维护农村基层政权以及进行各种公共福利事业、公益事业、基础建设等而向受益人征收的费用，它也具有一定的行政 ...
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流转和流转的方式。第三十七条规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方 未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第一百三十三条规定通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定 ...
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土地承包法的立法宗旨是不利的，有必要加以探讨。 一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合 同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系 相应的行政乃至刑事责任。而三提五统等各种杂费是为维护农村基层政权以及进行各种公共福利事业、公益事业、基础建设等而向受益人征收的费用，它也具有一定的行政 ...
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在承包期限上应可以自由约定，此时农村土地承包经营权的稳定性将荡然无存，也为村集体利用签订农村土地承包合同干预土地承包经营权的自主行使埋下隐患。同时，由于农村 农村土地承包经营权市场萎缩，则整个农村土地市场将消失，此对中国市场经济发展的不良影响将是直接的。更重要的是物权法（草案）在第155条规定建设用地 ...
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承包法的立法宗旨是不利的，有必要加以探讨。一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。 相应的行政乃至刑事责任。而三提五统等各种杂费是为维护农村基层政权以及进行各种公共福利事业、公益事业、基础建设等而向受益人征收的费用，它也具有一定的行政 ...
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轮土地承包开始时， 户籍仍在本村则还能分得土地， 只是土地分包是按照户为单位分配的， 土地承包合同大多写的都是户主男性的名字， 妇女姓名很少出现在 不减地运用到地方， 并被实践证明， 这是一项保障农村长治久安的根本制度安排。 1997年第二轮土地承包开始后， 许多村集体经济组织奉行增人不增地、减人不减 ...
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土地流转过程中的违法行为。乡镇政府农村服务机构，应当建立土地承包经营权流转信息库，及时发布流转供求信息，提供交易场所、合同范本，流转业务指导和咨询服务。 行政部门 的无地农民导致的人地矛盾问题，应主要通过发展方法解决。以社会主义新农村建设为目标，各级政府部门要积极主动地帮助部分无地、少地农民扩大就业 ...
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在纠纷中，人们分别引用不同的政策法规说明自己“正确”：一些人援引土地承包合同，认为土地是承包户（在承包期间）专门使用的财产，其生产价值应当属于承包户；另一些人 ，王献平译，中国人民公安大学出版社，1990；缪建平主编，《中外学者论农村》，页239，华夏出版社，1994；姚洋，《自由、公正和制度变迁》， ...
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