，又要有上乘的质量和服务，否则就要承担惩罚性的赔偿，这种制度可能不利于农村市场培育和发展。 4、如果现在引入该制度，可能催生知假买假现象的爆发 。 修改理由： 1、一方面，消费者协会作为消费者代表，由其主持调解消费者与经营者的纠纷缺乏公正性；另一方面，具有法律执行执行力的调解书，是一种司法权力范畴内的 ...
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非常接近于清代的法官。 关键词：清代、法庭调解、判决、形式主义、儒家、非诉讼纠纷解决模式（ADR）。 如果只看毛泽东时代的意识形态，我们会认为中国民事法庭 它们还有记忆外，差不多完全销声匿迹了（《惯调》, 3.30-31）。 从农村文献和顺义县保存下来的128个民事案件档案来看，民间调解在整体意义上的 ...
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。（三）保护土地财产权益是迈向“小康社会”的需要改革开放以后，通过实行农村集体土地家庭联产承包责任制和推行城镇国有土地有偿使用制度改革以及城市住房制度改革， ，与保护土地财产权益和保证土地市场交易安全极为不利，由此产生的土地财产纠纷和土地重复抵押贷款等问题十分严重。此外，对于历史和现实出现的大量土地 ...
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成为乡村农民的依赖对象，以便实现契约、免遭贪官污吏的敲诈勒索。农民在进行交易和遇到纠纷时，更愿意找中人，而不是找官人。当然，这种保护与被保护的 普遍赢得了土地，农民的政治参与热情大大减退。国家很快凭借自己的组织力量先后在农村发起了合作化运动和人民公社运动。人民公社把农民束缚在土地上，标志着中国乡村动员 ...
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经营权，必须有稳定的收入来源，经发包方同意，并且不得改变承包地的用途。而农村宅基地只能转让给同村内符合宅基地分配条件的农户。这种历经斟酌、谨慎从事的 有人附和，会场险些变成武斗场（周军 浩清 许新宇） 物权法与普通民事纠纷 《物权法》的颁布，为维护国家基本经济制度、维护社会主义市场经济秩序、保护权利人 ...
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； 3.使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入 公章。 -居间中保提交房款 为保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的 ...
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、加拿大、克罗地亚、香港、匈牙利、印度、日本和韩国（Tang, 1996）。参看 Chodosh, 1999；Schneider, 2003. [22] 例如，加利福尼亚州的建筑纠纷通常是要按照非诉讼模式仲裁处理；因此人们可能会设想，解决的方式应该是协商性的，必定不同于常规法庭上的情况。然而实际上 ...
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，既征求农民和涉农人士的意见，同时要结合社会主义市场经济的本质和走势进行权衡。参见中国人大网新闻专题：《农村宅基地使用权转让能否是个两难选择》，//www.people.com.cn/GB/14576/28320/39838/39927/2942214.html. [11]王小乔.变革土地 ...
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不少大城市房价一路高涨，小产权房存在大量现实的购买群。另一方面，小产权房是农村集体在集体建设用地和宅基地上建设的房屋，不需要缴纳土地出让金等，所以价格相对 大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少 ...
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不少大城市房价一路高涨，小产权房存在大量现实的购买群。另一方面，小产权房是农村集体在集体建设用地和宅基地上建设的房屋，不需要缴纳土地出让金等，所以价格相对 大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少 ...
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