向非本集体成员的第三人转让或出售的。因此，作为农村集体以外的公民购买乡产权房的行为是不能为法律认可的，其行为是无效的。这一方面是因为农村宅基地使用权只是 管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后乡产权房屋 ...
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物权法对征收集体土地和单位、个人的不动产有何规定？ （1）为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他 因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。（3）不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳 ...
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论文提要】： 当前，随着城市建设的不断扩大，郊区集体土地转化为国有土地日益增多，村民在土地被征收前抢建房屋，抢种农作物的现象越来越普遍，严重地影响了土地征收 ，借此改善小团体的福利待遇。受此影响，在农村人们也在圈地搞房地产开发。虽然法律禁止利用集体土地搞房地产开发，但基层党委政府却乐此不疲，大搞房地产 ...
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人大通过宪法修正案之前，行政征用通常在三种情形上予以应用：一是在合法剥夺集体土地等自然资源的所有权意义上予以运用。二是在合法剥夺公民、法人地上建筑等 发展研究中心农村部研究员刘守英质疑：关键在于你节约的这些土地到底是谁的土地？是否给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的 ...
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案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育培训合同纠纷案件、种子质量问题纠纷案件等。群体性纠纷容易引发集体上访 推行诉讼协调，有10件案件的用工单位与劳动者达成和解协议，依法履行了赔偿义务。⑦ 协调参与者范围的扩大，使诉讼程序变成一个集合党政和社会各方面力量 ...
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人大通过宪法修正案之前，行政征用通常在三种情形上予以应用：一是在合法剥夺集体土地等自然资源的所有权意义上予以运用。二是在合法剥夺公民、法人地上建筑等 发展研究中心农村部研究员刘守英质疑：关键在于你节约的这些土地到底是谁的土地？是否给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的 ...
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赔偿问题。另外涉及的“国家赔偿”或者行政责任问题或刑事责任问题，各依其他有关法律处理，不宜纳入物权。故应删除“拆迁、”以及“和行政责任；……”等部分。 12.T69 、164） 人役权，有特定主体的人役权 村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以 ...
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墓单位在修建公墓墓园之前也必须获得相应的权利，否则将构成对集体土地所有权或国家土地所有权的侵犯，这个权利被认为是建设用地使用权。2011年清明节前一天 墓地作为建筑物，具有同样的权利流转过程。但是，我国的不动产登记制度只是将房屋纳入登记范围，墓地这种不动产被排除在不动产登记制度之外，导致了墓地这种特殊 ...
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保留对土地的所有权。只不过1982年宪法第10条终于把农民对土地的所有权转给正在消灭中的农村集体，即人民公社。这样一来，第10条也无偿拿走了农民分户承包经营农业 者可以起诉到法院，要求权利保护、损失赔偿。 当然，原则上，集体也有受益者。要求保留农村集体的人说，在农村，集体对农民有社会保障的功能，相当于 ...
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地方政府深度介入利益调整，对民众的合法权益造成了侵害。在农村粮食直补、土地征收征用、城市房屋拆迁、劳动权益保障和国有企业改制等领域，群体事件愈演愈烈，而 集体经济收益分配类7件，占11.29%。4．国有或集体企业转制类11件，占17.74%。5城市房屋拆迁类9件，占14.52% 。 6．城市建设规划类 ...
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