宪政价值与物权权能冲突的协调 物权法中涉及集体财产权的条款约35条，以农村土地承包经营权和宅基地使用权为主要内容的集体土地制度是整个物权法体系中一个及其特殊 避免了大规模的土地兼并和广大农村社会的动荡局面。包产到户政策的实施实际上是新中国的第三次土地改革。但这次地权制度的改革是在集体土地所有权的基础上 ...
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宪政价值与物权权能冲突的协调 物权法中涉及集体财产权的条款约35条，以农村土地承包经营权和宅基地使用权为主要内容的集体土地制度是整个物权法体系中一个及其特殊 避免了大规模的土地兼并和广大农村社会的动荡局面。包产到户政策的实施实际上是新中国的第三次土地改革。但这次地权制度的改革是在集体土地所有权的基础上 ...
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）土地承包经营权契约化的原则1、为农村基层的制度创新保留一定的自主权。当村集体的土地所有权被法律确认后，实际上农地使用制度创新的决定权已经掌握在村民与村 的内容进行一定程度的法定化，通过法律规定农地使用契约的法定条款，并规定不得以约定排除这些条款作强制性规定，同时也可排除一些损害社会公益的农地使用方式 ...
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可视情增加。 4、 合同本身存在不明确之处，如“两委”成员口头答复，合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等，此情形下，做出不利于 的补偿款。 我们认为，根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位，集体土地经营管理单位未能调整其他数量和质量相当 ...
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的国王所有观念，文章进一步提出了名义性土地所有权的宪法概念，并以此来解释1982年宪法第10条的国家所有条款。文章通过结构、历史和目的等解释方法 人民公社运动将农民个人土地转变为集体土地，但是城市住宅的私人土地仍然存在，只不过比例越来越小。[39] 此后形成了国有为主、集体与私有土地并存的格局，城市 ...
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动产物权变动，是否必须办理机动车的登记过户，既非机动车交易双方的强制性义务，亦非机动车所有权转移的标志，在此情形下发生交通事故的，应当由实际支配机动车辆的买 土地承包经营权证书记载的内容不一致的情形下，应当以土地承包合同为准。 （三）关于农村集体土地征收补偿费用分配纠纷的受理问题。根据《物权法》第四十 ...
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宗教财产属于宗教法人所有；第二，对于我国社会主义公有制的特点，仅就国家和集体土地所有权、矿藏所有权及公有物和公用物等问题作出特别规定；第三，参考国外立法经验 上只宜对准物权作出原则性规定，最可取的规范方法是将其体现于物权法定原则条款之中；关于准物权的原则性规定，应明确其他法律或其他有关物权的法律上所 ...
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种类型。[5] 2.林地承包经营权的主体及承包方式 根据《农村土地承包法》的规定，林地承包经营权的主体应该包括集体组织内部成员，及以采取招标、拍卖、公开协商 ，如转让、入股、抵押、出租等，由此可以流转。现行国家法律法规尚未允许土地所有权的流转，只有国家为了公共利益或工程建设的需要，可以通过征收或征用的 ...
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了破产法（试行）的出台。而在公有制神话破灭以后，以土地所有权和使用权分离为背景，担保法、土地承包经营法等，有关用益物权、担保物权的立法相继出台 土地公益征收和上市流转的双轨制提供了宪法依据。与此同时，农村集体土地使用权非经征用不得用于非农建设的限制在逐步开放。国务院2004年出台的《关于深化改革严格 ...
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财产属于宗教法人所有；第二，对于我国社会主义公有制的特点，仅就国家和集体土地所有权、矿藏所有权及公有物和公用物等问题作出特别规定；第三，参考国外立法 只宜对准物权作出原则性规定，最可取的规范方法是将其体现于“物权法定原则”条款之中；关于准物权的原则性规定，应明确“其他法律”或“其他有关物权的法律”上所 ...
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