规定的权限和程序征收集体所有的土地。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的亮点是允许农民流转土地承包权：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全 的社会主义的基础。张五常：《中国的经济制度》，中信出版社，2009年。 [vii]于建嵘：《农村集体土地所有权虚置的制度分析》，载《论中国 ...
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主体地位。但是这样导致了原来的由乡一级农民集体所有的土地主体缺位的问题。从实际情况看，关于农村集体土地，现在很少有明确的土地权属确认工作，国土部门也很少 期限、设立、变更、流转和消灭等内容闼，而《物权法》对其他方式承包取得的土地承包经营权的上述法律制度内容几乎没有涉及，不利于通过《物权法》法律规范调整 ...
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今后《宪法》修订中对承包经营权的物权性质予以明确。(三)《宪法》对农村土地流转与国有土地流转实行双轨制在我国，对农村集体土地而言，不仅其所有权主体是 难以真正落到实处。为此，可以通过宪法解释的方式明确如下重要问题，为土地使用权的流转提供宪法保障。(一)明确农民对集体土地所有权的主体地位此处所谓的农民对 ...
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。 [13]蒋月.农村土地承包法实施研究[M]，2006.6。 [14]吴行政.我国农村土地征收补偿法律问题研究[C],www.365lvghi.com,2005.12。 [15]黎平，严明，杨志民：《农村集体土地征用中存在的问题 ...
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群众的利益，特别是中国最大弱势群体农民的利益，成为政府最为关心的问题之一。为进一步规范行为，物权法对拆迁、征地补偿做出了相对完善的规定。 [3] 胡长明，物权立法与我国农村集体土地所有权制度的改造[J]. 探索，2005，（4） [4] 田华，我国农村土地承包经营权物权化的争鸣与思考[J] . 太原 ...
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年7月29 13发布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用问题的解释》。这些法律文件为进一步规范农村土地承包经营权流转行为、维护流转双方当事人合法权益 签订合同，缺乏最基本的手续，流转程序很不规范J。 (四)集体土地征用机制弊端凸显 我国的土地征用制度，是基于上世纪5O年代为适应大规模的国家建设需要 ...
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年7月29 13发布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用问题的解释》。这些法律文件为进一步规范农村土地承包经营权流转行为、维护流转双方当事人合法权益 签订合同，缺乏最基本的手续，流转程序很不规范J。 (四)集体土地征用机制弊端凸显 我国的土地征用制度，是基于上世纪5O年代为适应大规模的国家建设需要 ...
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经营权人的合法权益，也利于实践中司法部门的适用。 《物权法》将土地承包经营权规定为用益物权，即是农村集体组织成员及其他民事主体在集体所有或国家所有由农民集体使用 我国土地所有权通过改革，土地承包经营权无疑在很大程度上就变成了自然人（法人）的财产。如果分配不公平，就会造成很多社会问题。 （1）、以现有的 ...
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的经济收入来源，也是其最后的社会保障。土地权力问题是物权特别是不动产物权最核心的问题。土地承包经营权又是其中的重要内容之一，它关系到农民 [3] 胡长明，物权立法与我国农村集体土地所有权制度的改造[J]. 探索，2005，（4） [4] 田华，我国农村土地承包经营权物权化的争鸣与思考[J] . 太原 ...
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主体问题，《农村土地承包法》也做了与《土地管理法》不尽一致的规定。 《农村土地承包法》第12条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所 的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议, 越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任”。该司法 ...
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