统一领导本行政区域内的行政执法争议协调的具体工作；具体实施行政执法主体资格的登记和确认工作；承担统一领导本行政区域的行政执法责任制工作，负责行政执法责任追究 狭窄。如有的县级政府法制机构仅能对林业的林权证、农民的土地承包经营权证、国有及集体土地确权、港口、码头的审批事项出具法律审查意见，有的地市级政府 ...
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的确权处理是并列关系，当事人有选择的权利，当事人选择向法院起诉的，法院应当作出确权判决，当事人选择行政机关处理的，有权的行政机关应当依法作出处理，不能推诿， 登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。。《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准 ...
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，与其确立的自然资源使用权是一个概括性的一般用益物权相适宜，并非能够与土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权并列的具体物权类型。而且，也有 ，农村集体经济组织代表农民集体行使集体土地所有权，仅需登记领取集体土地所有权证即可，无需领办集体土地使用权证。据此，从目前正在加快推进国有农场土地使用权确权颁证 ...
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，各地规定不一。例如，1999 年《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第 44 条规定在特定条件下赋予非农村集体成员申请宅基地的权利。而《广州市 在此背景下，对宅基地使用权的确权、变动直至消灭提供法律规则显得尤为迫切。 从长远来看，宅基地使用权的物权变动应采登记生效主义，宅基地使用权的取得、 ...
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现行宪法，其意应非将山岭事实上国有化。因为现行宪法颁行之际，绝大部分山岭，尤其是各农村集体实际利用的山岭，已依上述各法确定为集体所有。据此，应明确本文所指的普通 条件的小河流，所涉河地因而完全有成为集体土地的历史机遇。在《宪法》与法律未作明确规定的情况下，《确权规定》作为低层级的部门规章，不区分河流 ...
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现行宪法，其意应非将山岭事实上“国有化”。因为现行宪法颁行之际，绝大部分山岭，尤其是各农村集体实际利用的山岭，已依上述各法确定为集体所有。据此，应明确本文所指的 条件的小河流，所涉河地因而完全有成为集体土地的“历史机遇”。在《宪法》与法律未作明确规定的情况下，《确权规定》作为低层级的部门规章，不区分 ...
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土地确权作了相关规定，但因制定规章的部门较注重本部门利益，对土地确权的规定不协调，从而形成形式上“有法可依”实质上“有法难依”甚至“无法可依”的局面， 那些违反宪法、法规、政策及损害国家和集体利益的寨规族规，要坚决废除。取缔一切非法组织，保证党支部、村民委员会在农村中的领导和管理职能，使村规民约在法律 ...
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规定，违反了是否必然导致合同无效？下面笔者就此问题略作评析。 （一）不动产登记与不动产物权转移合同的效力 《城市房地产管理法》第三十七条规定：下列 》规定：禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强 ...
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坡向政府申请调处。在代理过程中，有一些问题值得思考。 一、关于农村集体名称以及层级关系 在我国农村，从村级到组级层级关系不统一，叫法也不一样。层级关系大体 的协议：充许宏硕公司砍伐第一批木材，今后不得再进行砍伐。从此我团苏坡集体土地的合法权益总算得到了极大的维护。 但团黎坡认为上述山地属其所有。 为此 ...
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。 案例二： 国务院法制办公室发布的一则行政复议案例，却认为：行政机关无权对农村土地承包经营权权属争议作出确权决定。 【案情简介】 申请人：胡某，男，家住某乡油石村 进行了登记，对原由余某一家承包的1.75亩耕地双方的承包证均未登记。 胡某在父母相继去世后，于2002年冬向余某提出换回原来耕地的要求， ...
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