制度等。建设用地管理主要包括：建设用地范围管理，农用地转为建设用地的审批制度，建设用地的审查、审批，建设用地出让、转让管理，建设临时用地管理，乡镇企业和 有占有、使用、收益和依法处分的权利。国家建设征用其土地所有权时，农民集体有权获得公平的土地所有权补偿利益。对土地承包经营权的内容应规定承包权人有依据 ...
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年，中国共产党贵州省委员会[9]第24号文件已经在全省执行。其规定全省农村土地承包期从1994年起算，耕地承包期延长50年不变，非耕地承包期延长60年 4，页54.）以色列和贵州农地制度的主要差异在于：农民获得的农地使用权期限不同。此外，以色列的土地所有权人非常单一，土地使用权的权利来源比较可靠。中国 ...
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架空还有待于观察。但是凭借省委文件剥夺宪法赋予集体经济组织的土地所有权，使得这些所有权人至少50年内无法触动农户的土地承包使用权，这确实值得怀疑。除非通过国有化等方式 晓阳，前揭注106。[109]改革之初，分地运动并不是初始配置：农民获得的土地产权并不能进入市场。[110]参照李希光、聂晓阳，前揭注 ...
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能等同于国家所有，国家所有更不能等同于政府所有。国家（政府）只是代表全体人民行使所有权，即代表全民对全民财产进行经营管理和处分。由于这种等同，社会中绝 立法，因此，不属于物权法调整。而纳入物权法调整的主要是农民集体所有土地及财产。下面，我们对农村土地所有权纳入物权法规范问题，提出一些看法。首先，我们 ...
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不存在任何隶属关系。较小范围的农民集体所享有的土地所有权是完整的，较大范围的农民集体对较小范围的农民集体所有的土地没有任何权利，后者不得干涉前者 的“剥削”色彩，因为法律概念本身并没有“剥削”与“非剥削”之分。三、重构我国的农用地利用方式体系农用地利用是指在农用地上从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产。 ...
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的家庭联产承包责任制。其显著特点是“集体所有、分户经营”，讲土地的所有权与经营权分离开来。为保障农民的土地经营权，1982年12月4日，第五届全国人民 （试行）》第2条规定：村民委员会是村民自我管理，自我教育，自我服务的基层群众性自治组织。村民委员会不是农村集体经济组织，而是农村群众性自治组织，因而， ...
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封建土地制度为核心，从保护封建的土地所有权所制定的法律策略。还有一些从土地制度延伸开来，与土地制度有关的刑法规定。如唐律中的“部内旱涝霜雹”与明律 和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地 ...
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规章与地方法规在此问题上各行其是，形成规范冲突。因此亟需正本清源。 在水资源国有的情况下，可否将河地一概“划归”国有？笔者认为不宜采“全盘国有” 制。因为 4条规定：“依据一九五〇年《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有；实施一九六二年《农村人民公社 ...
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和内容的法定化”，正像陈健先生所说，用益物权是“站在债权关系与物权关系的交界线上”。[1]外部关系是指用益物权设定以后用益物权人与不特定世人之间的关系 ，这也是它作为一种用益物权取得独立性的必经过程。 赋予农民集体真正的土地所有权人的资格应该确立农民集体对集体土地享有最终处分权，这就涉及到对集体土地的 ...
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建造商品房等都能被视为“出于公共利益需要”从而成为征地的理由。在国外，政府征地需要向土地所有权人支付相当于土地市场价的征地补偿金。而在我国，政府征用集体土地 财产权的权利，比如以集体成员大会决议的形式无偿收回农民的土地用益物权的权利。从目前我国农民的整体素质来看，个体理性似乎比集体理性更有实效，因此也 ...
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