农用地转用 -法学论文搜索

：（1）依法收回的国有土地；（2）收购的土地；（3）行使优先购买权取得土地；（4）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（5）其他依法取得的土地。市、县人民政府一般都设立专门的土地储备机构来实施土地储备。依《土地储备管理办法》第3条的规定，“土地储备机构应 ...

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上报。第四步：拟订“一书四方案”组卷上报审批由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。第五步：征用 ...

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根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟定一书四方案，即“建设用地说明书，农用地转用方案，补偿耕地方案，征收土地方案，供应土地方案”并组卷向有批准权的机关申请报批。五、征收土地公告。征收土地依法定程序批准后在收到省或国务院批文之日起10个工作 ...

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2006年以来，全省国土资源系统组织听证近350场；2、建立重大事项集体会审制。建设用地预审、农用地转用和征收审批、矿业权许可、土地开发整理项目安排等重大事项一律纳入集体会审；3、建立健全规范性文件合法性审查制度、三统一制度和定期清理制度，切实加强规范性文件管理，提高规范性 ...

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在实际工作中，存在着大量属于上一级的审批事项，却公布成了本级的行政审批项目。如新增建设用地农用地转用方案和土地征收方案，是省政府的审批事项，有的公布为市级审批事项；如价格评估机构资质认定、石油成品油批发、仓储、零售经营资格、供电营业许可证、律师事务所设立及律师执业许可、 ...

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为征地拆迁当然的组织实施主体，也是唯一的适格主体。二、《土地管理法实施条例》第二十条的规定，农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施。《土地管理法实施条例》第二十五条规定：征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、 ...

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村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。如果是出让集体土地，必须按照《土地管理法》的规定办理农用地转用审批手续，获取批准后，还应当按照征收集体土地的程序征收土地，方可出让给投资主体。签订土地出让合同的过程中，一是园区、开发区管委会不得与投资者直接签订涉及土地方面的协议 ...

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和不合理性。（一）我国关于土地征收程序的规定我国《土地管理法》及其《实施条例》对土地征收的程序作了较为详细的规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国的征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，县市人民政府只有执行权，起到约束土地征收、防止耕地流失的作用。 ...

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行使优先购买权取得的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳人土地储备(第14条)。已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备(第15条)。关于开发商等用地者从储备的土地中取得建设用地使用权，《土地储备管理办法》规定 ...

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的缺陷与不足。（一）我国关于土地征收程序的规定我国《土地管理法》及其《实施条例》对土地征收程序作了较为详细的规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国的征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，县市政府只有执行权，起到约束土地征收、防止耕地流失的作用。我国的 ...

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