诉讼终结后有义务根据法院的裁判结果与一方同住人建立房屋租赁关系，因此应当列出租人为无独立请求权的第三人。 三、出租人如何界定 由于法规对出租人这一概念，并未 的共同居住人协商一致，要求承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。第四十一条第二款规定，可以继续履行租赁合同者有多人 ...
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原告彭某农村土地承包经营户就未交纳三交农税。去年12月，原告诉至法院，要求被告方继续履行土地承包合同。 一审后认为，原、被告在1985年4月3日签订的土地 了土地的用途。 （二）土地承包经营权的流转方式 农民采用转让或转包的较多，出租、互换和其他形式的少。 我国《农村土地承包法》第三十七条将土地承包 ...
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，人民法院应当对清算组织的活动进行监督，但只要清算组按照法院对破产程序进展的要求，依法行使权力，就不宜进行过多的干预，这样有利于发挥清算组织的积极性，也 履行，宜慎重决断。笔者认为此类合同一般宜继续履行，因为固定资产特别是土地使用权出租合同，一般具有标的额大、履行周期长的特点，涉及合同相对人的重大利益 ...
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被兼并、政策性裁员等个人无法抗拒的原因而失业或造成收入下降，致使借款人无法继续归还购房贷款。我国目前正处于国民经济结构调整、企业转制及政府机构改革的关键 情况，督促购房人按期归还本息，如发现购房人无力归还本息，要尽早采取措施，要求房产商履行回购义务，或拍卖所抵押的房产。七、对于利率风险和流动风险，要靠 ...
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、处分行为的生效以处分人有处分权（Verfgungsmacht）为要件，负担行为则无此要求，此点最为关键；二、处分行为适用顺序原则，数个处分行为相互间具 。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”对于 ...
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，但应提前告知乙方，甲方应退还乙方未正常使用承租场地的房租； 2、甲方（出租方）有义务协助乙方（承租方）办理相关经营所需要的证件，同时甲方应负责配合和 二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 三、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、要求甲方退还租金并要求按本合同第十条的约定 ...
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责任。第二十五条担保法第十七条第三款第（一）项规定的债权人要求债务人履行债务发生的重大困难情形，包括债务人下落不明、移居境外，且无财产可供执行。第二 抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押 ...
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，半年付。2013年租赁合同到期后，双方通过短信息方式协商续租事宜，张学萍要求李双杰提供汇款用的银行账号，李双杰予以提供，张学萍向李双杰汇款4.5万元 承诺的合理期限，李双杰现已经不同意与张学萍继续履行合同，故应当认定李双杰、张学萍双方在原书面《房屋出租合同》到期终止后，并未形成事实上的租赁合同关系。 ...
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财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更 分割保险单的现金价值。[26]现金价值又称“解约退还金”或“退保价值”，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为 ...
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责任。第二十五条担保法第十七条第三款第（一）项规定的债权人要求债务人履行债务发生的重大困难情形，包括债务人下落不明、移居境外，且无财产可供执行。第二 抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押 ...
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