贷款未获批准。原告除首付款以外再未交纳过房款。原、告签订的《合同》第五条约定“买受人首付支付最低不少于总价款35%，其余价款可以向银行借款支付。借款日期为 年6月办理贷款手续，一个月内办完，如逾期未能办理，付款方式及违约责任按第3项（分期付款）约定的办法执行，期限为第3项约定的日期向后顺延一个月，即 ...
//www.110.com/ziliao/article-579874.html -了解详情
power），索回在破产之外本属于债权人的财产。例如，在分期付款的所有权保留买卖中，在买受人已付90%的款项但仍未取得标的物的所有权时，若出卖人 如果买受人尚未付清价款，原则上管理人无权解除或拒绝履行该合同。即只要买受人能依约付清全部价款，便可取得标的物的所有权。 [52]其基本理由是，所有权保留的 ...
//www.110.com/ziliao/article-155979.html -了解详情
于法不悖。所谓所有权保留，是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中，出卖人依约定以保留标的物所有权的方式担保买受人价金之给付或其他义务之履行。对所有权 “法定处理权”，取回标的物，并解除合同。第四，所有权保留中买受人利益如何保护？权利的平衡是民法重要原则。本案由于买受人违约在先，故前文主要结合案例探讨出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-16767.html -了解详情
当事人一方既然免除债务，则对方也无须履行债务。其二，该主义有失公平。例如，在买卖合同中，其仅使买受人单独承受买卖标的物毁损灭失的风险，出卖人就价款可以 登记时转移。因为不动产既然已归买受人控制，由其负担风险是公平合理的，同时也促使其尽高度注意。同理，在分期付款买卖场合，作为买卖物的动产或不动产先交付， ...
//www.110.com/ziliao/article-16328.html -了解详情
车辆但具备挂靠经营性质，保留车辆所有权的出卖方的责任认定 所谓分期付款保留所有权的买卖合同，是指买受人将应当支付的总价款，在一定期限内分次向出卖人 ，标的物的所有权仍归出卖方所有，在购买方违约时，出卖方依据其所有权可以取回标的物。这种特殊形式的买卖合同通常用在购买房屋以及某些高档消费品例如机动车的购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-481572.html -了解详情
结果的统一。合同的履行，可以是一次交付行为及结果，如一般买卖合同的一次交付货款；也可以是多次交付行为及结果，如分期付款合同的多次交付货款；合同的履行还 的协作关系，维护公平、有序的交易秩序。同时履行抗辩权的适用范围：买卖合同。买卖合同是典型的双务合同。买受人对于出卖人负有交付价金的义务，出卖人对于买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-202923.html -了解详情
上是指同买和卖的相互允诺相对应，采取危险由买受人负担的原则，在买卖契约成立后，因不可归责于当事人的事由而使特定物全部或一部分灭失时，买受 佳，令人担忧；③债务人在准备履约过程中的行为或实际状况表明债务人有违约的危险[30]。二是以《联合国国际货物买卖合同公约》第71条规定的标准，即对方履行义务的能力有 ...
//www.110.com/ziliao/article-175972.html -了解详情
指同买和卖的相互允诺相对应，采取“危险由买受人负担”的原则，在买卖契约成立后，因不可归责于当事人的事由而使特定物全部或一部分灭失时，买 ，令人担忧；③债务人在准备履约过程中的行为或实际状况表明债务人有违约的危险[30].二是以《联合国国际货物买卖合同公约》第71条规定的标准，即对方履行义务的能力有缺陷 ...
//www.110.com/ziliao/article-9709.html -了解详情
双方务必 注意的问题。2．付款。支付房款是买方主要义务，一般有一次性付款或者分期付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋 ；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。因此。双方在签约 时就应当明确违约责任，具体应注意以下几点：①合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-498692.html -了解详情
批标的物解除。第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的 出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。第一百六十九条凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288069.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务