其依约行使权利的行为，于法不悖。所谓所有权保留，是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中，出卖人依约定以保留标的物所有权的方式担保买受人价金之 放弃一般债权，其仍可要求债务人实际履行债务。这在我国合同法已规定“继续履行”等违约责任的情况下尤为可行。合同法第109条规定“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方 ...
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年首创。立信置业公司首次将尚未完全建成的在建楼宇拆零砸碎，分层售卖、分期付款。这种新型售房方式一方面可使购房人免于一次性交付巨额购房款，另一方面为售房人即房地产 掌握优势信息的情况下，可能附加种种不合理条件，强行要求买方履行此买卖合同或承担违约责任，则会严重损害买方的利益。 五、解决相关法律问题的法律 ...
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建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理又譬如对于违约责任，《解释》第十 标准。 商品房买卖合同中，买受人支付购房款的方式有三种：一是一次性付款方式，即买受人在约定的时间内一次性支付全部购房款的方式；二是分期付款方式， ...
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，机动车融资租赁其实也就是机动车出租人用机动车承租人提供的抵押贷款购买所需的资产，二者之间实际上是一种分期付款买卖关系。故国外也有将机动车融资租赁称为变相的分期付款 善意取得的构成要件，那么第三人将取得该机动车，而承租人只须向出租人承担违约责任。另外，承租人也有可能在租赁物，即机动车上设置担保。这也会 ...
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，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件； 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况 您购置的这套房子审档，办理产权登记，测绘，制作新的产权证。 二手房买卖合同中应包括哪些基本内容 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手 ...
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的价款为前提条件。例如，消费者购买的商品价格为一百元，但是由于 某 种原因（例如分期付款）消费者只给付了五十元，还有五十元未付，若经营者存在欺诈行为，消费者 时主张善意取得。如果以上两种方式不能实现，则买卖合同无效，买受人得请求出卖人返还价款和承担违约责任。如果买受人在出卖人没有占有转让的标的物情况下 ...
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主编：《合同法》，法律出版社2007年版，第240页。 [3] 王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版，第525页。 [4] 魏振瀛主编 》，法律出版社2007年版，第243页。在该书中，作者举例最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第8条的规定，在商品房买卖 ...
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经销车辆的运输企业与车辆实际所有人签订的名为分期付款买卖、实为挂靠经营协议的，按照本条第1项原则确定责任承担。 6、未办理过户手续交易的车辆发生交通事故 解释，来确定赔偿的范围和标准；医疗服务合同纠纷按照当事人之间所订立合同中的约定，来确定损失及违约责任。因为侵权责任法第五条规定：其他法律对侵权责任 ...
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合同相对性的限制，从而可以在欠缺合同关系的情况下认定行为人的民事责任。违约责任是行为人因为违反合同义务而应当承担的责任，侵权责任的产生则是行为人违反了民法强制性 拒绝向其付款，还可对其提起诉讼，要求损害赔偿。 [⑨]1984年日本政府对《分期付款贩卖法》（「割賦販売法」）进行了全面的修改，该法第30条 ...
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合同。这里所说的履行在一定继续的时间内完成，应是指不间断的、持续不断的履行，对于在买卖合同中分期付款或分批付货的情况，不能理解为继续性合同。具体 ，违约方对自已的行为应付出的代价也应有充分的准备，如果解除合同后，不追究违约金的违约责任，那么违约方为逃避支付违约金，而选择使自已的行为达到根本违约程度， ...
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