性质仍属于婚前个人财产。鉴于房屋在法律上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续， 保持房屋的所有权并扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为获得购房贷款，购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的原因不 ...
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规则的法律。一个国家有各种法律， 当然各种法律都重要，但唯有民法是每一个人不可须臾离开的法律。 （三） 民法的内容 民法分为财产法与身份法。有关经济生活 、处分的权利，就是所有权。 你如果向银行借款， 把自己的三居室房屋抵押给银行， 则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的存在，虽然不影响你和你 ...
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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按 兴建的农村集资房。由于宅基地不能上市交易，农村集资房也是严禁上市转让，也不能办理按揭，购买农村集资房最大的风险在于购买行为不受法律保护，而到公证处对交易 ...
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明确的规定。在实践中的普遍做法是，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款 给予对方相应的补偿。 那么离婚时有房贷的房屋该怎么分割？ 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后 ...
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交费证明原件。而其他被安置的三个人表示拆迁分得多套房屋，该套只是同小区其中一套，又称拆迁事宜一直系李某、吴某办理，出售的事情没有经过他们的同意。 五十二条的规定，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续， ...
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相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。 由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。国务院办公厅 ...
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为恋人关系，被害人张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。2013年王某向张某提出，想借用其商品房买卖合同书抵押贷款，张某将购房合同书 为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为王某和张某的房产证，后被告人王某将该房屋出售并过户给李某。张某偶然机会发现李某正在 ...
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》的相关规定，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了产权登记过户手续，那么，这个让与担保合同当然有优先受偿的权利;如果没有办理 权利，而预售登记没有。另外，一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与 ...
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律师承办继承案件，应当依法保护当事人的个人隐私，尊重当事人的个人意愿，维护当事人的合法权益。 第5条 本指引旨在为上海律师办理继承案件提供法律服务的经验及借鉴， 遗嘱或遗赠扶养协议； （5）立遗嘱人处分的财产内容、财产有无担保、抵押等他项权利情况； （6）其它律师认为需要了解的情况； （7）以上询问 ...
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律师承办继承案件，应当依法保护当事人的个人隐私，尊重当事人的个人意愿，维护当事人的合法权益。 第5条 本指引旨在为上海律师办理继承案件提供法律服务的经验及借鉴， 遗嘱或遗赠扶养协议； （5）立遗嘱人处分的财产内容、财产有无担保、抵押等他项权利情况； （6）其它律师认为需要了解的情况； （7）以上询问 ...
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