范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于 。 对于房屋使用费按照何种标准确定，实践中做法很多。合同约定的租金标准，与合同签订时的市场行情相符，易于双方当事人认可，且标准明确，有利于人民法院判断掌握，亦可 ...
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可以从货物买卖的法律结构进行类推：转让人与受让人之间是否就转让债权达成一致的意思表示，转让的价格，转让的具体时间，转让人或受让人违约时的违约责任，这些都 规定特定债权不能转让而否定转让的效力时，这些外部限制都在合理预期之内；但如果合同本身约定债权不得转让，而判断这种限制转让的条款是否有效，适用别的法律 ...
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“合同意识”是不是有很强的正相关关系？ 秦兵：消费者如果都能够积极主动运用法律武器保护自己的权利的话，房地产市场的秩序才能真正实现好转。在美国，如果你打个电话 ，每一步都有约定；二是规定了双方违约，不是重“宣传性”条文，而是重视违约责任；三是规定了举证责任，这一点很重要，在许多房地产合同官司里，举证对 ...
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年6月，夫妻俩经友好协商签署了一份忠诚协议书。协议约定了双方的互敬互爱，还特别强调了违约责任：若一方在婚期内由于道德品质的问题，出现背叛另一方 法律应当作出肯定性的积极反馈（如本案的判决）。 正如法律为体现对合同自由的尊重而赋予合法有效的合同以法力保护一样，对诸如本案的忠诚协议效力的维护，法律作为止步 ...
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该合同无法实际履行，因为出卖人也有可能会在买卖合同约定的履行期限到来之前将该抵押撤销，这样并不会影响到买受人的合法权益。所以最高人民法院规定，在 充分地、不折不扣地运用好现有合同法中关于违约责任的赔偿规定就已经足以对买受人进行充分的法律保护，根本不必超出现有法律规定，比如对于欺诈性销售，可以按照消费者 ...
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的利息。 ④ 复效申请须经保险人同意吗？复效是对原合同效力的继续，一方提出继续履行合同约定，另一方应予同意。但从保护保险人的利益考虑，笔者主张：如果 发生的保险事故负保险责任。合同是双方当事人意思自治的表示，在保险合同订立时双方早已约定合同的起止期，当然双方当事人就要遵守约定，否则即为违约。再说，何谓 ...
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显失公平的具体数量标准？ 案例二：2009年1月，甲公司与乙公司签订融资租赁合同约定如下：由甲公司进口一套5000万元的设备出租给乙公司，若乙公司每月按期 仲裁，要求乙公司承担违约责任并返还该套设备（折旧价值约180万元）。经两次开庭审理，仲裁庭一致认为，双方当事人对设备的归属有明文的约定，故应支持甲 ...
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”的，在法律规定的条件或是双方协商约定的条件出现时，用人单位可以解除劳动合同。 20、单位一年不签劳动合同，就视为与劳动者订立无固定期合同吗？ 劳动合同才能终止。 3.取消了违反劳动合同的责任条款。原因是为了防止用人单位滥用违约责任条款，《劳动合同法》规定只有在依法约定的培训服务期以及竞业限制条款中 ...
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追求精神享受或摆脱精神痛苦，精神利益本身就是合同预期利益，这种合同利益显然应受合同法保护。第二，在侵权责任和违约责任发生竞合的场合，侵权法无法给予受害人周全 立法和司法倾向接轨之必需。 今天，人格利益在人类价值体系中的地位日益提升，法律保护的触角从物质世界扩展到精神世界。这一方面得益于法技术的发展，而 ...
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支持了丙要求甲公司交付房屋并支付违约金的请求。二审法院经审查认定涉讼房屋依据合伙合同约定属于第三人乙公司所有，支持第三人乙公司的主张，认定甲丙之间的 而合同先成立才谈得到生效，生效以后才能谈到履行，不履行才发生违约责任，这就是合同本身的逻辑。 近年学术界关于法律的逻辑性发生过争论，有的学者不赞成法律的 ...
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