动迁房买卖注意事项一、尽管动迁安置房限制转让，但并不意味着当事人双方签订的合同是无效的，因为限制转让的规定是相关管理部门制订的，只是一种行政管理规范，只有违反 得知卖房人取得两证后，要立即催促办理过户手续，否则有可能面临一房两卖或另行抵押的风险。4、要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋 ...
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份已改为定金），并且明确约定：如果买受人在一定期限内不与出卖人签订房屋买卖合同的，将不退还已收取的订金（或定金）。由于此时正式的购房合同条款 主合同标的额的百分之二十。 订金是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的款项。买方支付订金之后，在约定的时间 ...
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XX省XX市飞往XX市与张三一步协商。后因过户税费的负担事宜协商不成，双方最终未签订房屋买卖协议。张三遂要求李四返还已经转账的5万元。 银行账号XXXXXXXXXXXXXXXXXX存入的5万元款项的性质，张三主张系预付购房款，并认为在双方因过户税费负担事宜协商不成的情况下，李四理应归还。张三为证明如上 ...
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智敏死亡。1吟9年4月，胡德忠与李增其签订买卖协议将该上述楼房以8万元的价格出售于李增其，双方约定先付6.5.万元，于2001年5月办理房产过户手续;待 1998年12月，李增其对房屋进行装修后入住，但至今未办理过户手续。 胡德忠、胡国强、胡国利以胡德忠与李增其签订的买卖协议侵害第三人财产权利为由要求 ...
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住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往 有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议。如果夫妻一方不出面签字，则应该让不来的一方给签字的一方授权，此 ...
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看房，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是上海市房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付 ，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。关于定金引起的纠纷有以下三种： 一是付了定金以后，其中一方违约， ...
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请求。【以案说法】：柳律归纳如下：1、本案原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方自愿签订的，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应作为原、 也应该是落地窗，但未提交证据予以证实。根据原、被告双方签订的补充协议第二条的约定，样板间房屋并非代表所有房屋结构，原告提交录音中，李昱洁称公司培训统一口径 ...
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被告朱义铃就购买上海市灵山路房屋签订《房地产买卖居间协议》，该协议约定，“七、在甲、乙双方签署《房地产买卖协议》后一致同意：如甲、乙双方之 得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲，上面的条款是具有合理性的。 该约定是居间协议三方当事人真实意思的表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效（ ...
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被告朱义铃就购买上海市灵山路房屋签订《房地产买卖居间协议》，该协议约定，“七、在甲、乙双方签署《房地产买卖协议》后一致同意：如甲、乙双方之 得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲，上面的条款是具有合理性的。 该约定是居间协议三方当事人真实意思的表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效（ ...
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装修物，承租人无权要求出租人予以补偿，出租人亦无权要求承租人恢复原状或赔偿损失，但双方另有约定的除外。 第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用， ，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买，视为放弃优先购买权，该“15日”的届满之日肯定得早于出租人与第三人签订房屋买卖合同的 ...
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