或书面的劳动契约，而仅仅是由雇主发给仅记载简单事项的聘书，或者仅是经由口头约定月薪、劳保与升迁等事项；加之工会组织与团体协约制度的不发达，许多涉及 应该属于比较极端的情形；在违反劳动规章制度不构成严重程度的情形，尚不能导致劳动合同解除。台湾地区曾有学者指出，违反工作规则情节非属重大者并非即构成违约行为 ...
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没有约定，不具有法律效力。如果合同的约定违反了有关法律规定，也不具有法律效力。当然，双方口头约定且双方认可或者双方同意的除外。发生争议纠纷可以找第三 关系，劳动者与用人单位之间也是劳务关系。(3)离退休人员被聘如何认定事实劳务关系解除时间?在认定事实劳务关系上你不太清楚，或对事实劳务关系认定存在疑问就 ...
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（甲方）与祁某（乙方）签订《房屋租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方 按每月1400元的标准计算）。一审判决后，祁某不服，提起上诉称，张某曾经口头承诺祁某可以对外转租，请求二审法院撤销原判，改判驳回张某一审诉请。二审中，张 ...
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，应由责任方负责赔偿。因此，如销售方所交房屋超过双方约定的面积误差范围，购房者有权要求解除合同，并要求得相应的赔偿。??????有这样一则案例：某 赔偿因此而给乙方造成的经济损失。??????三是质量问题????目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，特点是购买期较长，交易过程中 ...
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》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一，房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。购买房屋办理过户登记 而且已经发生法律效力，但在期限到来时，商品房预售合同终止效力，双方应当解除合同。这样，作为预购方就不能取得约定的房屋。显然，这与当事人订立商品房预售合同的 ...
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农业生产任务，经过协商一致达成的、明确双方权利、义务关系的协议。包括书面合同、口头合同、任务下达书以及其它能够证明承包经营法律关系的事实和文件。 2、农村 合同； 4、双方协商一致同意变更和解除合同的；如果合同被确认为有效合同，双方当事人应按合同的约定全面履行，才能实现合同的目的，否则将承担相应的违约 ...
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义务，不存在违约行为，原告以被告违约而主张解除合同无事实和法律依据。三、原告违约在先《合同》第一条第一款约定，由原告将其经营所有的XX饮料厂整体出租给 的一半（10000元），被告已经承担全部的罚款，而被告至今未承担。后经双方口头协商，原告同意被告从2011年4月份后以应付租金冲抵原告应承担的部分，抵 ...
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劳动合同，给他们缴纳各项社会保险，按规定发放工资，在劳动合同订立、履行、变更、解除和终止的各阶段遵守劳动法律的强制性规定，避免承担违反法律的惩罚性后果， 理解、发生突如其来的事故等，都可能使口头约定处于无法确定的状态，从而对企业不利。还有的施工企业担心订立书面合同，给劳务人员留下书面证据，造成无法否认 ...
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权的行使方式时，该意思表示当采取何种具体形式？ 关于这一点，有学者认为，以口头、书面、明示或者默示为之均可，[13]另有学者认为，撤销之意思表示，虽 页。 [10]前注9，陈小君书，第97页。 [11]前注9，韩世远书，第233页。 [12]合同的协议解除不同于约定解除，后者是指一方行使约定的解除权 ...
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得高出因违约给对方造成的直接经济损失的数倍甚至几十倍，使此种违约金约定成为一纸空文。3、发包程序不够透明。当前，个别地方的个别农村干部或以权谋私、仗 对那些原本没有承包合同或以口头协议代替承包合同以及主要内容不完备，双方权利义务关系不明确的合同，要尽快补充签订正式合同。二是变更和解除合同必须符合法定的 ...
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