自然人死亡或者突发精神病，应当如何处理？实践中，特许人并不愿意将上述情形约定为合同终止的情形，因为连锁店数量的减少在某种程度上会对特许人的商誉产生不良影响 突发精神病，则为了保护受许人本人的权益起见，其监护人应当享有承继合同权利义务的优先权。但是，特许人无疑会担心受许人的继承人或监护人能否胜任经营活动 ...
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账户，款到后甲方即将货物托运至乙方指定地点，运费由乙方承担。 第七条 优先权 一、甲方在全国范围推广新技术、新产品或其他项目时，在同等条件下乙方 的权力。 第八条 市场管理 一、甲方同意给予乙方在 省 市 区内的独立经营权。合同有 效期内，甲方在上述地区不再发展特许加盟商。 二、对于甲方提供的消耗品 ...
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代理手续费。 2．乙方的权利和义务 a．有按照合同规定的标准取得代办费的权利，但需提供相应的取得代办费的发票； b．有代理甲方电信业务受理、收费及其它合作项目的优先权； c．作为集团用户享有使用联通电信业务优惠条件的权利； d．在代理甲方业务时，乙方需提供优质服务，并 ...
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内）；租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 65. 66 第七年 71.66 第八年 75.24 第九年 75.24 第十三条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付 ...
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：债权买卖或让与包括该债权的从属权利，诸如保证、优先权与抵押权等。 综上所述，在主合同债权让与是否导致该合同的仲裁条款自动让与这一问题上，美、英、 是一个理论问题，更是一个实践问题，其常常体现为如下几种现实情形：(1)主合同的债务人对受让人提起仲裁，受让人辩称自己不是仲裁条款的当事人；受让人对主合同的 ...
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。对此，主要有以下四种观点： 第一，附条件的形成权说。该说认为优先权就其性质来说，属于形成权。优先购买权无论是法定还是约定的，性质上都属于 的义务(强制承诺)。概言之，在承租人知悉(出租人通知或自己获悉)出租人与第三人订立买卖合同的主要条款之后，一旦其决定行使优先购买权，出租人均负有强制缔约的义务， ...
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所有权受有限制。这主要是指出卖的标的物上设定有其他权利，如抵押权﹑留置权﹑优先权等，从而使买受人不能完全地行使所有权。或者，当第三人行使标的 已构成社会不安定因素。从我国改革开放和发展社会主义商品经济的实际出发，认真研究总结合同实践和审判实践的经验教训，广泛借鉴各国立法的成功经验和理论研究新成果，尽快 ...
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登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条（拆迁补偿安置协议的优先权） 拆迁人与被 以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条（违约金数额的确定） 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 ...
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。 2．让与债权的担保性权利。如保证、定金、抵押权、质押权、留置权、优先权(例如职工工资的优先受偿权)等，此种权利本来就是为了保障主债权的实现，为主 理论在解释专属于债权人自身之权利时具有一定瑕疵的观点。 如采上述解释立场，合同解除权似乎难以被专属于债权人自身所涵盖。而依据现行法律，除专属于债权人自身 ...
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区分先后顺序中物权化。 如前所述，多个承租人具有权要求出租人履行与自己的租赁合同。但由于房屋租赁的特殊性质。出租人无法在同一时间段之内满足数个承租人的要求 具有了物权才有的排他性：已经合法占有的租赁合同最为优先，已经办理登记备案手续的租赁合同其次，成立在先的租赁合同优先权最低。 综上，依据《合同法》的 ...
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