民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护 买受人要求办理房屋过户登记的案件中，法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权 ...
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对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。 十七、第三人过户登记请求权的行使 房屋买卖合同中约定 格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。 商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理过户登记应当支付违约金，买受人同时 ...
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敏感，抓住非法集资的基本特征，严格证据的审查认定，准确甄别，并及时采取保全措施，发现存在非法集资犯罪嫌疑的，积极与相关职能部门沟通，及时移送。 无效后，对于当事人主张的本金以外的利息或者损失，不应当支持。 九、借贷合同纠纷涉嫌刑事犯罪问题的处理 1998年国务院《非法金融业务活动和非法金融机构取缔办法 ...
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的会议纪要（20141216）京高法发［2014］489号近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市 对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。十七、第三人过户登记请求权的行使房屋买卖合同中约定 ...
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敏感，抓住非法集资的基本特征，严格证据的审查认定，准确甄别，并及时采取保全措施，发现存在非法集资犯罪嫌疑的，积极与相关职能部门沟通，及时移送。 应裁定驳回民事案件的起诉并将案件移送侦查机关;侦查机关不予立案侦查的，借贷合同纠纷案件继续审理。 人民法院在案件审理过程中发现案件涉嫌集资诈骗或者非法吸收公众 ...
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的，主合同被确认无效后，保证人与被保证人承担连带赔偿责任。四、在诉讼中为当事人提供的保证21．人民法院在案件审理过程中，决定对财产采取保全措施时， 对受偿不足的部分，保证人仍应承担保证责任。24．人民法院已审理终结的设有保证的合同纠纷案件，在执行终结前被保证人被宣告破产的，债权人可以生效法律文书确认的 ...
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的，主合同被确认无效后，保证人与被保证人承担连带赔偿责任。四、在诉讼中为当事人提供的保证２１．人民法院在案件审理过程中，决定对财产采取保全措施时， 对受偿不足的部分，保证人仍应承担保证责任。２４．人民法院已审理终结的设有保证的合同纠纷案件，在执行终结前被保证人被宣告破产的，债权人可以生效法律文书确认的 ...
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的，主合同被确认无效后，保证人与被保证人承担连带赔偿责任。四、在诉讼中为当事人提供的保证２１．人民法院在案件审理过程中，决定对财产采取保全措施时， 对受偿不足的部分，保证人仍应承担保证责任。２４．人民法院已审理终结的设有保证的合同纠纷案件，在执行终结前被保证人被宣告破产的，债权人可以生效法律文书确认的 ...
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物的所有权仍属卖方”，现卖方起诉要求付清货款，买方可否以退回标的物抗辩？ 买卖合同约定“付清货款前标的物的所有权仍属卖方”，现卖方起诉要求付清货款，买方不可以 关系，取回标的物只是出卖人为了避免自己遭受更大的损失而采取的一种保全措施，这一权利的行使使得整个合同恢复到同时履行之状态，本身并不必然导致合同 ...
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