。 1、客观原因造成的风险 商品房按揭贷款的期限目前各商业银行均按照中国人民银行1999年9月21日颁布的《个人住房贷款管理办法》中规定的最高期限 业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中 ...
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，对消除贫困贡献最大的可能既不是贷款也不是储蓄，而是建立一种可持续发展的金融机制。区别于传统的商业银行仅以利润最大化为目的，作为破解农村融资 银行的产权结构 不同国家商业银行产权结构根据股权的密集程度可以分为三类：第一类是以美英银行为代表的高度分散型股权结构，银行股权构成以分散的个人持股和机构投资者持 ...
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自债权转让协议签署生效后，享有对借款人依照原借款合同约定收取利息的权利。贷款债权由金融资产管理公司转让至其他受让人后，金融资产管理公司或受让人既可以 撤销或变更借款合同。任何单位、个人违反《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定强令商业银行发放贷款构成侵权的，商业银行可以申请人民法院撤销或变更借款 ...
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。根据环保部门提供的企业环境信息，各商业银行要将控制对污染企业的信贷作为履行社会责任的主要内容，严格限制污染企业的贷款，及时调整信贷管理，防范企业和 商业银行。《意见》对人民银行和银行监管机构也提出了明确要求：人民银行及各分支行要引导和督促商业银行将环境信息纳入企业和个人信用信息基础数据库。各级银行 ...
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陷入衰退,进而影响全球经济。如美联储前主席格林斯潘近日表示,美国次级房屋贷款市场恶化问题可能扩散到其他经济领域。美国前财政部长拉里.萨默斯也认为 但由于信息不对称等因素的存在,商业银行不可能完全知道贷款申请人的全部信息,这就需要健全个人信用体系。 监管部门应加强个人住房按揭贷款业务创新品种的监管。明确 ...
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。首先,货款审批权高度集中。近几年我国各商业银行总行纷纷强化一级法人管理体制,严格控制授权授信,欠发达地区贷款权限迅速向总行及省分行集中。而且,目前 大,抑制了员工工作的积极性。二是目前国有独资商业银行对员工工资实行固定工资和绩效工资两部分,员工个人报酬与工作绩效虽然挂钩,但是两者之间不成比例。 再次 ...
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服务机构的标志。 在实务操作上，金融证券专业人士通常认为，广义的投资银行是指所有从事直接与证券、证券市场相关联的业务活动的金融机构。资金 （Glass Steagall Act of 1933）三个主要部分之一便是规定商业银行（从事吸取和贷款业务）和投资银行（承销和发行证券）实行严格的分业经营，使真正 ...
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必要。以下试举一案例进行分析。 从2006年下半年到2007年底，陈先生先后向多家银行递交申办信用卡的申请，都被拒绝。原来，和陈先生曾有过生意往来的某 的注意义务，致使他人冒用被冒用人名义贷款，并将错误信息报送给征信中心，因此，商业银行应当承担行政责任。根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》（以下 ...
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，而由金管局负责监管豁免交易商的证券业务。《证券条例》规定，任何人（包括法人和个人）在香港经营证券业务时，必须向证监会注册为证券交易商。但 ，有助于治理通货膨胀。通过禁止非银行金融机构进入同业拆借市场，禁止商业银行挪用流动资金搞固定资产贷款，禁止银行资金进入股市等方式，实行分业经营，以助于割断信贷资金 ...
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达到其贷款总额的80%，参见卢现祥：《论我国国有商业银行的三种贷款方式：问题及分析》，载《国际金融研究》1996年第12期。同时，有必要指出 86页。路风指出，单位制度是中国社会主义的独特特点，它保证了国家对经济组织和个人活动的控制，因而企业的经济和政治双重属性必然导致经济改革引致政治改革，因而实质性 ...
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