，私有房基居然也被塞进生产资料中被公有了，这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下，土地产权是 会议通过）第9、29、113条。 [29]《中共中央、国务院关于实行政社分开建立乡政府的通知》（1983年10月12日）第2、7条。 [30] 《中华人民共和国 ...
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转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造 的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发 ...
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(2006-5-16) （9）国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国办发〔2007〕71号） （10）关于加快推进农村土地承包经营权流转 社会问题，影响社会的和谐稳定。 小产权房目前在全国各地大量存在，且不可能迅速得到解决，这是一个不可回避的事实。以笔者对日照市城区商品房交易 ...
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约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款的有关问题。商品房按揭贷款在现代商品房开发与买卖合同中日益普及，由此带来的 《关于适用中华人民共和国侵权责任法若干问题的通知》（法发〔2010〕23号）的要求，如受害人有被抚养人的，应当依据《最高人民法院关于审理人身损害 ...
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约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款的有关问题。商品房按揭贷款在现代商品房开发与买卖合同中日益普及，由此带来的 《关于适用中华人民共和国侵权责任法若干问题的通知》（法发〔2010〕23号）的要求，如受害人有被抚养人的，应当依据《最高人民法院关于审理人身损害 ...
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约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款的有关问题。商品房按揭贷款在现代商品房开发与买卖合同中日益普及，由此带来的 《关于适用中华人民共和国侵权责任法若干问题的通知》（法发〔2010〕23号）的要求，如受害人有被抚养人的，应当依据《最高人民法院关于审理人身损害 ...
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中的一部分，那么增价拍卖请求也只能针对这部分不动产 。 三、增价拍卖的通知 欲实施增价拍卖时，除了对上述第三取得者为请求之外，还需在收到 抵押权的实行而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例，目前上海市的有关规章虽然规定∶房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期间，不得销售该抵押物 ...
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的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： （1）该商品房 购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），共28条。下面就《解释》的有关内容和情况作简要说明，以便读者了解。 二、《 预售合同有效，以尽量促使合同有效成立和维护商品房交易的安全。这比《解答》规定的一审诉讼期间及最高法院《关于适用合同法若干问题的解释（一）》规定的一审 ...
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转让的，转让人和受让人应当自收到批准转让通知之日起60日内，到原发证机关办理变更登记手续；受让人按照国家规定缴纳有关费用后，领取勘查许可证或者采矿许可证，成为 过长，合同将一直处于不确定的状态，严重影响交易秩序和交易效率。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据 ...
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