时已经放弃了竞买，后来事实证明我们是对的。成功竞买到该地块的香港商人在成交后才对土地的风险及价格进行评估，发现土地价格过高，最后放弃了与国土局签订土地出让合同，白白损失了500万元的定金。 开发商参与一级市场土地出让的法律风险主要是以下几种 （一）、来自公司自身的风险 1、资金风险：开发商参与一级 ...
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为钱的问题。——对于钉子户的解释，最好、最有效的说法就是过于贪婪。这种说法，既符合个人利益服从集体利益的道德原则，又不至于罗夏太大的热权把柄。2.与国土局方面联系，重新拟定补偿办法。补偿标准可适当提高，务必保证该标准公开后舆情会向我方倾斜。（这一条须院长审核决定）2.宜申明我方已在事件发生后立即终止 ...
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从而妥善解决争议的活动。近年来，有关行政机关依职处理了大量的矛盾纠纷，并对行政调解工作进行大胆地尝试。针对征地拆迁，重点工程建设引发矛盾纠纷的情况，各地国土局认真分析、查找原因，按照属地管理、分级负责、归口办理的原则，要求各乡镇认真落实工作职责，对发现的问题及时解决。对拟转到乡镇处理的信访问题，要求 ...
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的12件，起诉行政机关侵权的3件，要求行政机关赔偿的案件4件。而所诉被告中以政府为被告的18件、以房管局为被告的9件、以交通管理部门为被告的2件、以国土局为被告的2件、以环保部门为被告的5件、以运管部门为被告的1件，以人防办为被告的1件、以公安机关为被告的3件、以工商局为被告的3件以及以园林部门为 ...
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的损失和不利，促使他们对自己产生责备和忏悔心理，对对方当事人产生同情和认可心理，主动放弃不正当要求，最终达到互谅互让的目的。如被指令再审的某国土局申诉某林管局行政违法案，原判前者收回闲置土地程序违法并赔偿后者土建工程损失68万元，已被执行30万元。我们审理时抓住后者的过错无规划许可证、施工许可证，是 ...
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。51很多地方开展了将财权上收的乡财县管改革，52同时许多原本由乡镇直接管理的部门和工作也由县里垂直领导。乡镇土地管理所的农村宅基地审批权收归县国土局即为其中之一。这意味着，名义上属于农民集体所有的土地可能受到更高行政级别的地方政府的管控。 《农村土地承包法》（2002）先是一般性地规定了农民集体 ...
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包括辅助行政工作人员，其指由于行政机关的委托或组织而代为或参加实施具体行政行为的，而自身又不具有具体的国家行政职权的工作人员。如受托处理单位间土地纠纷的国土局工作人员，又如被工商局组织打假队的其他单位工作人员，他们是准工作人员。四是在特别情态下，还应包括参与工作人员，其指在行政过程中加入进来施行具体 ...
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的损失和不利，促使他们对自己产生责备和忏悔心理，对对方当事人产生同情和认可心理，主动放弃不正当要求，最终达到互谅互让的目的。如被指令再审的某国土局申诉某林管局行政违法案，原判前者收回闲置土地程序违法并赔偿后者土建工程损失68万元，已被执行30万元。我们审理时抓住后者的过错无规划许可证、施工许可证，是 ...
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土地补偿合同时应该由征地单位和土地所有权人或土地承包人依法签订土地征收补偿合同，而在操作过程中显得很混乱，如新乡市东开发区在征收延津县农用地时先是延津县国土局和土地被征收的村民委员会所在的乡政府签订一份合同，然后再由乡政府和村民委员会签订一份合同，至于承包土地的农民任何合同都没有。 实质上不管是土地 ...
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审批宅基地但不能产生复垦指标者收缴一笔委托复垦造地费后，极大多数地区能解决建造移民新村用地的占补平衡问题。以12万元/亩的价格收缴一笔委托复垦造地费，余姚国土局一位主管造地的副局长认为，若能如此实施，新增耕地一定能造出来，因为余姚市内现利用低山缓坡造地和围涂造地的成本价还只有每亩四五万元；造地难， ...
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