陈华彬著：《物权法原理》，国家行政学院出版社1998年10月版，第546页。），主张借鉴罗马法和近现代各国民法关于地役权制度的成功立法经验，建立我国的地役权 土地使用权包括以下几种：（1）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权；（2）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 ...
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等形式流转土地经营承包权，确保农民分享土地承包经营权流转收益。完善农村宅基地制度，依法保障农户宅基地用益物权。按照有关规定，提高征地补偿标准，逐步实现农村集体 保护政策等方面，学习借鉴德国鲁尔、日本北九州、荷兰和美国休斯敦等国家、地区的转型成功经验。深入研究我国其他试验区做法和经验，并借鉴移植。各级 ...
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组成的法律松散体。 （二）我国土壤保护相关法律内容勾勒 根据我国法律法规中有关土壤污染防治内容，根据原则、保护对象、保护方法、政府职责和法律责任等将土壤 土地承包合同必须载明所承包土地的等级，承包人赋有保护土地质量的责任；谁投资谁收益制度，《草原法》第26条规定：国家鼓励单位和个人投资建设草原，按照谁 ...
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进行动态监测。 第四章耕地保护 县级和乡级人民政府应当依法划定基本农田保护区。 除国家重点建设项目确需占用基本农田外，任何单位和个人不得占用基本农田进行建设。 以化整为零、谎报地类等手段弄虚作假报批土地，不按照本条例的规定发放土地证书，对收取的有关土地费用违法使用或者使用不当，不及时查处土地违法行为， ...
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应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或其他方式流转的，应当报发包方备案。对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地通过招标、拍卖、公开 （五）仲裁制度 仲裁制度，是指当事人根据双方的仲裁协议或者有关规定，将仲裁协议提交给约定或者规定的非司法性质的第三者（一般是仲裁委员会），由其对争议 ...
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经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件运用法律问题的 延长的，应予支持。 结合本案而言，王建恒等人承包的沙荒地，属于四荒土地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩），虽然我国土地承包法和物权法均未对其承包 ...
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。我国已经制定并实施的《土地复垦规定》、《国家环境保护总局关于加强农村生态环境保护工作的若干意见》、《关于对执行土地复垦规定有关问题请示的批复》、《关于加强 付某达成一纸复耕协议，擅自作主，将本村第6小组6户村民承包的1.3公顷可耕地当作废弃荒地承包给了付某，约定由付某支付4.5万元承包费。此后，付 ...
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：“下列财产可以抵押：……（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权……。”依据该法，宅基地使用权不能单独抵押 ：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权……。” ...
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地保护环境。3、地方环境立法具有从属性。首先，地方环境立法是依据国家法律规定的权限制定法的活动，其本身具有从属性。我国宪法第5条第2款规定，一切 保护立法的重要内容有选择性地进行推广。如关于森林资源和林地所有权的立法，关于退耕还林、退耕还草的立法，荒山荒地承包立法，自然资源开采和使用立法，城市污染防治 ...
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条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权……。”第 依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。目前，我国还没有一部调整农村房屋和土地方面的民事法律，从国家立法上，仅靠《民法通则 ...
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