进行商品开发，就会压低对拆迁户的补偿费，产权人得不到应有的补偿，房屋所有权和土地使用权发生冲突，却无法解决。 5、立法设计不全面，造成保护疏漏。除以上因素 与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》， ...
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什么叫担保物权】权利人依法对特定的物享有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权 物权法是规范财产关系的基本法律，在中国特色社会主义法律体系中起支架 法律并未对此作出规定，这种不确定性就引起百姓的担心，土地使用权到期后房子就没了?物权法则明确规定，住宅用地使用权期满后，可自动续期。物权法是一部基础性法律 ...
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，涉及法学、经济学多层次、多视角的研究，综合起来有10个问题： 1.公民的基本权利。房子和土地说到底关系到公民的财产权利，如何来保护公民的住房和 居民购房以后可持有房产证，但从来没有拿到土地证，房产所有权和土地使用权在财产权利中的区别如何界定?土地的使用权是不是财产权利，能否得到保护?3.征地、拆迁的 ...
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单位协商，可以以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。 本地区确实无法为因 可以直接向人民法院起诉”的规定，申请仲裁或直接向法院起诉。 十八、没有房产证和土地证的房子，拆迁会得到补偿吗？ 【问题】我05年买了一套邻居的老 ...
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很厉害，若对被拆迁人进行货币补偿，被拆迁人以所得到的补偿款买到的房子不能小于原居住面积。《物权法》的规定包含着关注民生、改善民生的思想。政府 续期规则 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府申请 ...
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了继承和进一步的发展。《法国民法典》规定了用益权\使用权和居住权，作为人格不平等象征的奴畜使用权被否定了。这一规定还扩展到了法国支系民法国家中。 ，由于资源的稀缺性，满足普遍的所有十分困难。不可能仅仅以所有权制度来满足人类对土地等不动产的利用要求。平衡二者之间矛盾的方法之一就是充分发挥资源的价值以实现 ...
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====如果买方商业贷款买房：交定金后，需要1【评估】--评估公司会去被交易的房子里拍照、实地勘察。2【拿到评估公司的《评估报告》】--会给您的 出让金划转北京市财政。 已购公房的土地使用权是以出让方式取得的，相当于土地出让金的价款按已购公房原产权单位的财务隶属关系和财政体制，分别划转中央财政或者返还 ...
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隆房地产开发有限公司(以下简称重庆南隆)为拆迁开发商。从当时的照片看，杨家新翻修的房子在众多棚户房中格外醒目。但对于鹤兴路上那些长久住在困危房中的居民们 、法院司法救济的适时性、适当性（5）、补偿标准、范围和方式的合理性 （6）、城市土地所有权、使用权和房屋的所有权在拆迁中的不同定位（7）、《城市房屋 ...
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请了律师进行了咨询。当他得知他买的这套住房的土地使用权期限为70年时，不禁有些担心，他买的房子价格很高，质量应该是没问题，但建房子的地 进行了规定，并没有明确到期后怎么办。按照我国法律规定，土地所有权属于国家和集体，不能属于私人，而土地使用权又是有期限的。尤其是涉及到老百姓切身利益的住宅建设用地使用权 ...
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很厉害，若对被拆迁人进行货币补偿，被拆迁人以所得到的补偿款买到的房子不能小于原居住面积。《物权法》的规定包含着关注民生、改善民生的思想。政府 续期规则 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府申请 ...
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