为例外；论证合同无效之后的处理思路。关键词：大产权房、小产权房、土地用途管制、违法建设、买卖无效近几年来，随着大、中型城市商品房价格的暴涨，中低收入阶层 年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受 ...
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之所以疑难，恰恰在于法律难以与事实对照适用，法律难找。例如在南京的一起非法倒卖土地使用权案件中，被告人刘有贵、安隆公司在行为手段上除了没有交纳完土地 依据。此时空白罪状具有表征民事、经济或者行政上的一般违法性和刑事违法性的双重违法结构。因此非刑事法律中前置性规范成为空白罪状中认定犯罪的桥梁法规，能在 ...
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人民法院裁定驳回起诉。 8、因离婚分割房屋引起的宅基地使用权纠纷。人民法院审理离婚案件在分割夫妻共有的房产时，应遵循照顾女方及子女利益，照顾无过错一方 动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村 ...
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房产之权利，相应的，他没有要求补偿的权利。 然而，关于违法、超期建筑的特殊性在于，政府一方面是国有土地的代理人，是财产的代理人，另一方面，是国有土地 条例》之前的涉及房屋拆迁的诉讼类型之形态，参见刘庆富．房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题[J]．法律适用,2005,（5）:18. [28]沈阳东湖岛 ...
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工业盐在内的盐业经营活动进行行政管理，具有合法执法主体资格。苏州盐务局对盐业违法案件进行查处时，应适用合法有效的法律规范。《立法法》第七十九条 等人非法所得的建设用地90平方米，按照当地拆迁安置规定，折合拆迁安置区店面的土地面积为72平方米，价值253.944万元，扣除其支付的24.552万元后，实际 ...
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文义解释），但由于这种规定在法律构造方法上是为了借私法概念量化闲置土地之违法行为的危害程度，所以，违反约定日期满一年未动工开发行为，完全可 财产的不利影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第6条规定：受让方 ...
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解释、法律答复、召开会议等方式实现了对于下级法院的行政化控制。[11]诸如此类疑难案件，下级法院一般都会向上级法院汇报，寻求指导，乃至请求由上一级法院进行 土地管理局认为未批先建不对，立即对河务局下达了《责令停止土地违法行为通知书》，要求河务局停工。 （二）围绕复工的斗争 工期越来越紧，而工程进度缓慢 ...
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，起诉后置行为的案件应当先行中止，待被诉前置行为结案后再恢复审理。实践中不少行政机关在前置行政行为违法的情况下，极力造成土地已经被实际征收使用的 违法占地存在，却未及时制止或纠正。因此我们认为，人民法院应当首先根据宅基地集体土地使用证、房屋产权证等权属证书，认定房屋的合法建筑面积和用途；对没有权属证书 ...
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”的土地行政处罚决定书及“责令停止建设”、“限期拆除或者没收”、“责令限期改正，并处罚款”的土地或规划行政处罚决定书。相对人不自觉履行的，在法定期限内，又不申请 ，行政主管职能部门的执法力量有限，除对上级交办、其他部门移送和群众举报的违法建筑案件需及时进行处理外，已无更多余力主动发现在建及已建成的违法 ...
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进入小城镇落户农民的承包地，用收回农民承包地的办法搞劳动力转移等。（2）违法调整农户承包地。如承包期内用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新 确定了上述司法处理意见。 （四）农村集体组织成员的身份确认问题 诸如农村土地收益权纠纷等案件中，需要对农村集体组织成员的身份予以确认作为前提，在无法回避这 ...
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