不得出租的房屋出租或者承租人违反本条例第30条规定将不得转租的房屋转租的，由区、县房地产管理部门责令其限期改正，没收违法所得，并处以违法所得一倍以下的 措施妥善解决群租问题。[17] 然而，笔者认为，在群租客还没有解决后续住房的情况下，就采取强制整治的措施是欠妥的。虽然提供房产中介信息和免费法律咨询， ...
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为国有之后，只有部分土地用于公益目的，大多数是用于赢利性的房地产开发，13当前对农村耕地和农民生存权的多数威胁是政府打着公共利益旗号无序征地和房地产商肆意 集约化利用。保护耕地，除需要保持土地应有的数量，还要尽可能提高土地利用水平。在土地总量没有增加的情况下，我国粮食产量之所以有大幅度提高，就在于现代 ...
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项规定,夫妻双方没有约定的情况下,一方的婚前财产为夫妻一方个人财产,婚前一方个人的财产,不因婚姻关系存续而转化为夫妻共同财产。如果夫妻一方在婚前与房产商 两种意见,第一种意见更为合理。 第一，根据合同的相对性，房屋买卖合同，合同的主体一方是购房人，另一方是房地产公司；按揭贷款合同一方是购房人，另一方是 ...
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为国有之后，只有部分土地用于公益目的，大多数是用于赢利性的房地产开发，13当前对农村耕地和农民生存权的多数威胁是政府打着公共利益旗号无序征地和房地产商肆意 集约化利用。保护耕地，除需要保持土地应有的数量，还要尽可能提高土地利用水平。在土地总量没有增加的情况下，我国粮食产量之所以有大幅度提高，就在于现代 ...
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共有人共同申请。若按揭房屋为夫妻共有，买受人的配偶应当主张变更登记。房屋价值巨大，在买受人没有要求变更登记的情况下，应认定其为婚前个人财产，力求法律所有权和 十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定 ...
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行为不规范以及相关管理制度不完善等原因导致的房地产纠纷案件继续增多。[9]（P123）房地产纠纷案件也是群体性纠纷的高发领域，其中尤以房屋拆迁纠纷、商品房买卖 这类纠纷较难处理，主要是因为当事人法律意识相对较低，在人数众多的情况下，容易导致非理性的骚动。 4.证券市场纠纷。从理论上讲，证券市场纠纷属于 ...
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归属 从《物权法》第七十六条第二款会所、车库的归属, 有约定的, 按照约定；没有约定或者约定不明确的, 除建筑单位等能够证明其享有所有权外, 属于业主共有的 很不完善,对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。 在登记制度不完善的情况下，对小区车库的 ...
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共有人共同申请。若按揭房屋为夫妻共有，买受人的配偶应当主张变更登记。房屋价值巨大，在买受人没有要求变更登记的情况下，应认定其为婚前个人财产，力求法律所有权和 十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定 ...
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模式。然而，中国采取市场经济模式从基本方向上看没有犯错，中国也不应该在当前经济发展遇到特殊困难的情况下贸然改弦更张，推倒重来，以至要放弃寻觅已 已经失衡，此时此刻，房市正需要经历一个调整过程。尽管这样的调整过程会给某些利益相关者带来损失，比如房地产开发商利润下降，政府税收相应减少。但是，惟有经历这样的 ...
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。 以上为兰先德案件中涉及贪污部分。 另，兰先德、叶文亮、范小兵在一个房地产开发项目中，在未经授权的情况下，以交大昂立集团下属某投资公司的5000万元人民币投资 权利，转由兰先德等人出资扩股的行为，具有非法获得的性质，这也没有问题。 但是在兰先德等三人支付合理对价的情况下，我们不能认为其行为构成贪污（ ...
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