等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明 、销毁、抢夺病历一方当事人承担不利的法律后果；病历制作方对病历资料的内容存在明显矛盾或错误不能作出合理解释的，应当承担不利的法律后果；病历 ...
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谁该让位给谁？ ②、未申请继续使用土地的房屋存废问题 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续 全面的私法上的权利，无论权利的客体是国有土地，还是集体土地，权利的内容都应保持一致。在土地所有权与国家管理权分离的前提下，可以使集体土地所有权 ...
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等综合验收。 (七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题 依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明 法规、司法解释之间的适用关系问题。对于侵权责任法实施之后，之前与该法内容存在冲突的法律、行政法规和司法解释的相关规定，不应再继续适用； ...
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关系，是否在使用上述概念时以民法典中的土地使用权、宪法中的土地使用权和城市房地产管理法中的土地使用权相称以示区别呢？又如，梁慧星教授主持编撰的 民法典草案物权编中土地使用权研究成果为例。王教授设计的土地使用权制度包括以下内容：土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权和特许物权， ...
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规定。（2）1994年7月5日主席令第29号公布的《中华人民共和国城市房地产管理法》（1995年1月1日施行）。主要是其中第二章关于土地使用权出让 该请求权纳入预告登记。预告登记自纳入登记时生效。不动产物权处分与预告登记的请求权内容相同时，该不动产物权处分无效。关于登记机关的原因造成的登记错误，第40 ...
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意见时，还有根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的表述，但该表述并不准确。制定新条例的依据是《 拒不签约的原因，必要时可采取听证会的方式听取各方的意见。 关于补偿决定的内容，应当包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、 ...
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土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法》（修订）村庄和《集镇规划建设管理条例》（修订）和《农村集体 。收回国有土地，由市国土资源局拟订收回国有土地使用权方案。收回方案应包括以下内容： （1）建设项目规划设计条件； （2）土地利用现状调查表及调查报告； ...
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《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的内容，即首次稿第一条是讲了两个问题，一是立法 法制》2006年第2期。 [14]见何福平、詹文天：《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo ...
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同样未作规定。与丰富、成熟的城市房地产立法相比，农村房地产立法不仅存在大量的法律真空，而且内容也比较粗浅。 (二)内容不明，冲突严重 由于法律及法规的 作为认定合同须依法登记后生效的依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地 ...
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使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； 2、《城市房地产管理法》第21条第2款土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未 制修改方案。 组织编制机关为本级人民政府。 第二步：报批规划 规划的审批因规划内容和规划级别不同，审批的权限不同，依据《城乡规划法》第13、14、15 ...
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