，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”第三十三条规定“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三 租赁的要件，但已形成了事实上的租赁。表现为：一是虽有租赁协议（或房屋分配单），但没有租赁期限。由于所有人与使用人一直分离，使用人也定期 ...
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受人不得主张完全按照城市中同类商品房的增值数额来赔偿间接损失。《北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要(2007年9月14日)指出:在合同无效的处理上 货币补偿，由于各地具体补偿标准不同，农村房屋的产权人常因补偿方式不同而获利差别明显。基于房地一体的原则，农村房屋拆迁安置时，一般有三种补偿模式: ...
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补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。 二、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形( ，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法 ...
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于2007年11月将吴某起诉至南京市六合区人民法院，请求判令解除租赁合同、吴某腾退房屋，并要求吴某支付所欠房租1000余元。【律师代理】对案情认真 。二、被告作出不予受理的行政决定没有法律依据。被告作出决定依据的是《江苏省城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，该规程是江苏省建设厅的文件，但是在其上位法《城市 ...
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前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用；按《济南市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《市拆迁办法》）第四十二条规定的安置房源，应当落实。市 ，市房屋征收部门应当与委托的征收实施单位和确定的征收评估机构签订委托合同。评估机构应当独立、客观、公正地开展工作，确保评估价格的公平、真实。任何单位和个人 ...
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文莲 日期：2011年10月20日 随着我国城市化的不断发展和加速建设，城市房屋拆迁可谓是随处可见，随市可见。城市房屋拆迁的规模和影响是不言而喻的，而城市 拆补偿利益分配的问题；二是涉及市场租赁合同解除、解除后附属设施及经营损失的补偿等问题，也成为目前租赁房屋拆迁中当事人争论的焦点问题。 六是离婚后 ...
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拆迁可谓是随处可见，随市可见。城市房屋拆迁的规模和影响是不言而喻的，而城市房屋拆迁也引起了层出不穷的纠纷和矛盾，双方当事人对簿公堂的情况越来越多。 本人根据 拆补偿利益分配的问题；二是涉及市场租赁合同解除、解除后附属设施及经营损失的补偿等问题，也成为目前租赁房屋拆迁中当事人争论的焦点问题。 六是离婚后 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权 转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权 转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权 转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的 ...
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